金融街控股股份有限公司（股票代码：000402），是一家深交所上市的以商务地产为主业的大型综合开发运营的控股公司。从地产的开发到城市功能的完善，依托北京金融街的资源和品牌优势，金融街控股形成了独特的“金融街模式”即地产开发与产业打造并重，地产是平台，产业是核心；通过房地产开发和产业打造，促进经济发展，提升区域价值。
加强品牌建设，销售业绩创新高
金融街控股坚持“价值营销”，不断加强新进入城市的品牌影响力与市场口碑建设，加速公司“融系”和“金系”住宅产品系列以及特色小镇产品系列的产品品牌建设，促进企业品牌形象在“五大城市群”的全面落地。
2018年，面对严峻的房地产行业形势，金融街控股销售签约额创历史新高。全年销售签约额累计307亿元，同比增长30%，其中，住宅地产项目销售签约额248亿元，实销售面积86万平；商务地产项目销售签约额59亿元，销售面积22万平。
自持盈利能力稳步提升，资管品牌影响力不断凸显
资产管理业务一向是金融街以开发销售业务和资产管理业务为双轮业务战略的重要组成部分，凭借其在成立之初就投身于中国核心城市核心区域即北京金融街建设的先天优势，金融街很早即开始布局优质资产的持有和经营，不断摸索合理的经营模式和业态配置。2018年，金融街控股资产管理业务营业收入、息税前利润再创历史新高。同时，不断拓展轻资产管理输出业务，提升企业资产管理业务的品牌影响力。
2018年底，金融街在北京、上海、天津等中心城市核心区位持有优质物业118.2万平方米。随着公司资产管理业务规模的扩大、管理水平的提升以及公司在核心区域持有项目的租金水平提升，资产管理业务经营收入得到稳步提升。2018年，金融街资产管理业务整体实现营业收入25亿元，同比增长11%；实现息税前利润13亿元，同比增长9%。其中物业出租业务实现营业收入17亿元，同比增长12%；物业经营业务实现营业收入7亿元，同比增长5%。
完善四大产品体系，提升产品核心优势
作为国内金融商务地产领军企业，金融街控股持续实施“绿色、健康、智慧、人文”的产品战略，将“绿色商务地产”作为公司产品的核心竞争力，不断提升产品的附加值及品牌影响力。
金融街控股以商务地产为主导，以住宅地产为补充，创新发展特色小镇产品（旅游度假康养小镇、绿色金融科技小镇）和金融集产品，积极应用信息技术、装配式建筑等先进技术，不断提升产品的附加值及企业盈利能力。
住宅地产方面，金融街控股先后打造了“融系列”高端住宅、“金系列”精品住宅，并形成life金融街·悦生活（金品家、金智家、融社区）服务体系。特色小镇方面，公司已成功打造出产城融合、环境友好、功能完善的旅游度假康养特色小镇、绿色金融科技特色小镇，比如惠州巽寮湾度假康养特色小镇、金融街遵化古温泉特色小镇。此外，金融街控股还利用人才聚集中心的办公楼宇项目打造金融集产品，逐渐培养出产业创新、产业孵化生态圈。
金融街控股时刻把客户的需求放在位，通过二十余年的探索实践，金融街控股建立了绿色、高品质的商务地产领军品牌的品牌战略，在打造多个获得国家绿色建筑星级以及美国绿色建筑LEED认证的项目，在整体生态设计、绿色空间营造，如新型节能技术应用、智能化运营管理等方面均有广泛应用。着力打造、提供一流品质的产品和服务，为国内外金融机构、企业集团和消费者提供健康、舒适、安全、高效的高品质物业产品和绿色环境。
2019年，金融街继续坚持以开发业务+资产管理业务为双轮，以四大产品体系、四大服务体系为抓手，打造房地产全价值链业务平台；开发业务上深耕五大城市群中心城市，拓展环五大城市群中心城市一交通圈的卫星城/区域，未来有望受益城市群发展带来的增值空间，业绩实现稳步增长，不断提升企业品牌价值。
2019中国房地产品牌价值研究已全面启动，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组在深入理解国家政策的基础上，针对中国房地产企业的整体发展状况，进一步完善了2018中国房地产品牌价值研究的方法体系，为更加客观地评价企业品牌实力提供了理论与实践依据，通过品牌价值的客观评价彰显企业的品牌发展成就、促进企业有效提升品牌建设水平，推动中国房地产行业健康有序发展。2019中国房地产品牌价值研究成果发布会将于2019年9月在北京发布，敬请期待！
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