北京中建16.3亿收揽天津东丽115亩商住地，楼面价11522元/㎡

• 地块编号津丽（挂）2019-09号

最终，北京中建以底价摘得该地块，折合楼面价11522元/㎡。

土地位置东丽区富安路以西，霞宏道以南。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积76586㎡， 规划建筑面积141471.54㎡，容积率A地块≤1.8;B地块≤1.6;C地块≤1.0;D地块≤2.4;E地块≤2.0;F地块≤2.0，出让年限城镇住宅用地70年，商服用地40年，社会福利用地50年，文化设施用地50年，起始价163000万元， 起始楼面价11521.75元/㎡。

据出让文件显示，该地块以限地价,竞配建方式出让，本次挂牌出让竞买报价设置限价为210000万元。当挂牌竞买报价达到限价210000万元时，不再接受更高报价，转为竞报配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑面积阶段。 竞报配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑上限为120000平方米。竞买人竞报的配建农民定向安置经营性小户型住宅为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。商住部分规划用地面积135379.18平方米，折合起始楼面价为12040元/㎡。