如何投资一个高回报的商业地产？

不动产的增值主要来源于土地的增值，而区域的中心区土地的稀缺性更强，增值的空间更大，资源优势得天独厚，人流、物流、信息流、资金流汇聚，商机勃发。

金街国际大厦位于顺义商圈的黄金核心，政／商／企／学等数百家单位环绕周围，形成以金街国际大厦为中心支点的发展格局。随着顺义板块大势崛起，未来3-5年来土地空间巨大，而位于商圈核心的金街国际大厦价值更将呈现几何级增长！

同时，雄踞在百万平米商业之上的金街写字楼产品，不动产的价值将随着商圈的繁荣进一步提升价值。同时，金街对面紧邻仁和学校，著名教育机构学而思入驻金街商业中心等，这些优质且不可替代的教育资源更为金街不动产的保值增值全方位加持。

租金在不动产投资价值评估中的权重越来越高，也是投资逻辑的重要转变因素之一。因为现金流是抵御风险的最后一道防线，在2019年，房租就是在为你实现持续的现金回流。

据云数据显示，目前北京商圈平均 在2.5％左右，的金融街商圈可以达到4.7％。金街国际大厦的 ，由于其产品特性，买一层可得到两层使用空间，一平米的价格获得两倍的租金，能够达到目前北京市场水平的2倍，可以充分满足双层办公或居住需求，毋庸置疑成为投资价值的热点项目。

近年来，国家为了规范建筑面积计量，出台了《建筑工程建筑面积计算规范》，新规实施以后，市场上几乎再难以见到5米以上的同类产品，目前市场上在售的同类产品不超过百套，金街国际大厦的双层写字楼在打造5.4米空间体验的同时，更随着现在国家对层高的限制而成为市场，69－143㎡灵动空间，可一层可两层，尺度、视野、动线绝佳，非凡演绎别墅级空间享受，随心满足个性需求的同时更带来双倍的财富和精神。