企业厂房选址的六大秘籍

企业的厂房选址是门技术活，需要衡量方方面面的因素，如地理位置，厂房租金高低，配套设施、装修状况等。今天，小编特意盘点厂房的选址的注意事项，帮助您的企业找到合适的厂房。

一般来说，厂房选址是一项包括政治、经济、技术的综合性工作。必须贯彻国家建设的各项方针政策，多方案比较论证，选出投资省、建设快、运营费低、具有较佳的经济效益、环境效益和社会效益的厂址。

１、工业区，便于政府、物业统一管理、得到实惠、加强信息交流，并且工业区的配套设施、设备、市政建设、知名度更优化。

２、如果单独选址，就要看周边交通是否发达，水、电供应是否正常。偏于城市或郊边不会受到交通拥堵影响，不会受到城市改造影响，房租更便宜，但要观察员工上下班、住宿是否方便。厂房选址要如何选择才好？

一看：原料、燃料及产品销售１、接近原料厂地及产品销售地区，运输方便。

２、燃料质量符合要求，保证供应。

二看：面积１、厂区用地面积应满足生产工艺和运输要求，并预留扩建用地。

２、有废料、废渣的工厂，其堆存废料、废渣所需面积应满足工厂服务年限的要求。

３、居住用地应根据工厂规模及定员，按国家、省、市所规定的定额，计算所需面积。

４、施工用地应根据工厂建设规模、施工人数、临建安排等因素考虑。

三看：外形与地形１、外形应尽可能简单，如为矩形场地长宽比一般控制在1：1.5之内，较经济合理。

２、地形应有手电于车间布置、运输联系及场地排水；一般情况下，自然地形坡度不大于5.01度丘陵坡地不大于4.01度山区建厂不超过6.01度为宜。

四看：气象１、考虑高温、高湿、云雾、风砂和雷击地区对生产的不良影响。

２、考虑冰冻线对建筑物基础和地下管线敷设的影响。

五看：水文地质１、地下水位低于地下室和地下构筑物的深度；地下水对建筑基础无侵蚀性。

２、了解蓄水层水量。

六看：工程地质１、应避开发震断层和基本烈度高于九度地震区，泥石流、滑坡、流砂，溶洞等危害地段，以及较厚的三级自重湿陷性黄土、新近堆积黄土、一级膨胀土等地质恶劣区。

２、应避开具有开采价值的矿藏区、采空区，以及古井、古墓、坑穴密集的地区。

３、场地地基承载力一般应不低于0.1。