常州5宗宅地吸金52.35亿，融信首进！

5月23日，常州经开区成功出让3幅宅地，美的以楼面价9243元/㎡拿下丁塘河西路西侧、义乌路北侧地块，刷新经开区“价”记录。

据了解，今日常州5宗地块共吸引了保利、招商、金地、华润、奥山、中梁、新城等十余家房企的参与竞拍。

地块编号JZX20191101

地块开拍前获得4轮报价，5月29日9:00竞价开始，经过14轮报价，最终，由保利江苏房地产开发有限公司（保利）以总价205500万元摘得，折合楼面价8834元/㎡，溢价率17.77%。

土地位置丁香路南侧、月季路西侧。总用地面积105744㎡， 规划建筑面积232636.8㎡，容积率＞1.0并且≤2.2，出让年限商服40年住宅70年，起始价174500万元， 起始楼面价7500.96元/㎡。

 

地块编号JZX20191102

地块开拍前获得8轮报价，地块将于11:00开始网上限时竞价，经61轮竞价，最终，由华润置地（常州）有限公司以总价88500万元摘得兰陵2号地块，折合，溢价率52.59%。

土地位置中吴大道南侧、花木路西侧。总用地面积32159㎡， 规划建筑面积96477㎡，容积率＞1.0并且≤3.0，出让年限商服40年住宅70年，起始价58000万元， 起始楼面价6011.8元/㎡。

目前地块周边新房项目不多，主要以二手房为主，周边居住氛围较好，配套成熟，商业方面，有弘阳广场；学校方面，江苏理工大学距离不远；交通方面，地块临近主干道，还有规划地铁3、4号双地铁。

地块编号JZX20191103

地块开拍前获得3轮报价，地块将于12:30开始网上限时竞价，经过6轮报价，最终，由光明以总价86000万元摘得，折合楼面价7361元/㎡，溢价率7.5%。

土地位置玉龙南路西侧、飞龙西路南侧。总用地面积53109㎡， 规划建筑面积116839.8㎡，容积率＞1.0并且≤2.2，出让年限商服40年住宅70年，起始价0万元， 起始楼面价1369.4元/㎡。

地块编号JZX20191104

地块开拍前获得5轮报价，地块将于14:00开始网上限时竞价，经过20轮竞拍，最终，由融信以总价39500万元摘得，折合楼面价9313元/㎡，溢价率36.21%。

土地位置茶花路东侧、玉兰路南侧。总用地面积19278㎡， 规划建筑面积42411.6㎡，容积率＞1.0并且≤2.2，出让年限商服40年住宅70年，起始价29000万元， 起始楼面价6837.75元/㎡。

地块编号JZX20191105

地块开拍前获得3轮报价，地块将于15:30开始网上限时竞价，经过6轮报价，最终，由金地以总价 104000万元摘得，折合楼面价7299元/㎡，溢价率6.12%。

土地位置棕榈路南侧、玉龙南路西侧。总用地面积64764㎡， 规划建筑面积142480.8㎡，容积率＞1.0并且≤2.2，出让年限商服40住宅70年，起始价98000万元， 起始楼面价6878.12元/㎡。