阳光100：13.34亿元出让重庆项目70%股权 融创西南为受让方

2日早间，阳光100发布公告称，4月1日，公司全资附属公司与融创西南、辽宁阳光一百、洋浦华电及重庆阳光100订立股权转让协议。据此，阳光100已同意向融创西南转让重庆阳光100的70%股权，代价为3.7亿元；以及向其转让股东贷款9.64亿元，连同股权转让总金额为13.34亿元。

此外，根据股权转让协议，于交割完成后，阳光100应继续向重庆阳光100提供金额为人民币2.92亿元的股东贷款。

重庆阳光100的主要资产为位于重庆市南岸区的两个物业开发项目，即重庆阳光100国际新城项目，可开发为集住宅、商业、商场为一体的项目；以及慈云寺老街项目。根据两个物业开发项目相关的《重庆市国有土地使用权出让合同》，项目用地面积565,577平方米，项目计容建筑面积约1,188,000平方米，其中已开发计容建筑面积约670,000平方米，未开发计容建筑面积517,309平方米。

阳光100表示，转让交割完成后，公司将透过公司全资附属公司及辽宁阳光一百间接持有重庆100的20%公司股权，而重庆100将不再为公司的附属公司，且其财务业绩将不再并入公司账目。

公告披露显示，预计阳光100将出售事项录得除税前亏损约4.88亿元，公司拟将出售所得款项用于一般营运资金及于适当机会出现时用于潜在收购及投资事项。

此外，阳光100将自出售事项录得现金流入约13.34亿元（可予调整），其将提升本集团的财务状况。

据阳光100消息人士称，此举意在通过对外合作，加快土地储备变现，强化现金流，同时改善产品结构，支持公司战略转型和新业务发展。