万科置业海外：11.38亿港元收购3宗伦敦及美国物业

3月8日，万科置业（海外）有限公司发布公告称，公司与万科若干全资附属公司订立三份独立协议，涉及建议收购位于英国伦敦、美国三藩市及纽约的若干物业的股权或投资工具，总现金代价11.38亿港元。

公告显示，3月7日，Vanke UK Investment与万科香港订立伦敦物业收购协议，据此，Vanke UK Investment有条件同意收购而万科香港有条件同意出售伦敦销售股份，即伦敦目标公司Lithium Top Co Limited全部已发行股本约99.95%，现金代价约为4238万英镑。伦敦目标公司间接拥有及营运伦敦物业。

三藩市物业收购事项方面，于3月7日，Vanke US Investment与万科香港订立三藩市物业收购协议，据此，Vanke US Investment有条件同意收购而万科香港有条件同意出售三藩市销售股份及三藩市销售贷款，即三藩市目标公司657 – 667 Mission Limited全部已发行股本及其结欠的股东贷款，总现金代价约为2222万美元。三藩市目标公司间接拥有三藩市物业的45%实际权益。

此外，同日，Vanke US Investment与纽约卖方订立纽约投资工具收购协议，据此，Vanke US Investment有条件同意收购，而纽约卖方有条件同意出售纽约销售股份及纽约销售贷款，即纽约目标公司Supreme J Limited全部已发行股本及其结欠股东贷款，现金代价约为6707万美元。纽约目标公司参与各纽约中介公司49%投资工具，而纽约中介公司则间接持有纽约物业全部权益。

万科置业海外表示，待收购完成后，海外管理团队将有助加强经扩大集团在英国及美国的物业发展、投资及管理业务的能力，有望提高管理效率及吸纳新项目，以便促进经扩大集团未来扩展，以为第三方提供资产管理服务。