中指·每日要闻：东莞“购房两天无理由退定”于3月1日起实行

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东莞“购房两天无理由退定”于3月1日起实行

《东莞市商品房认购书（范本）》从3月1日起正式推广使用，“两天无理由退定”正式实行。2月28日，东莞市房地产业协会举行“东莞市房地产企业诚信联盟”启动暨授牌仪式，50家房企加入“诚信联盟”，185个楼盘使用《认购书》范本。

【企业动态】

【1】首开：3月1日，北京首都开发股份有限公司拟发行2019年度期短期融资券，计划发行规模15亿元。该债券名称为北京首都开发股份有限公司2019年度期短期融资券，计划发行规模为15亿元，期限为1年，利率区间2.60%-3.80%，债券面值为人民币100元/张，发行日期为2019年3月5日至2019年3月6日。

【2】凯德：3月1日，凯德集团宣布，集团支债权私募基金CREDO I China已完成首期募集5.56亿美元。资料显示，该基金目标规模7.5亿美元，该基金将是中国规模的债权私募基金之一，凯德将持有该基金10%的股权。该基金将用于投资聚焦中国一二线城市房地产市场的美元夹层债。此基金投资范围涵盖办公楼、购物中心、住宅、酒店及服务公寓等住宿产品以及产业地产等多元类别资产的借贷及债权。

【土地投资】

德信中国：3月1日，浙江温州市滨江商务区1宗商住地顺利出让，竞得者为德信旗下的温州弘睿投资管理有限公司，总成交价为13.78亿元，成交楼面价约1.45万元/平方米，溢价21%。地块出让面积约为2.95万平方米，容积率为1.5-3.21，建筑面积约9.48万平方米。地块起拍总价为11.38亿元，楼面起价约1.2万元/平方米。

【物业服务动态】

【1】嘉兴市：近日，嘉兴平湖举行“红色物业”标准发布会，两个“红色物业”地方标准发布，这在浙江省同行业中尚属首创。发布的两个“红色物业”地方标准，主要针对物业企业党建工作、物业项目服务质量、服务内容、服务收费等设立统一标准。近年来，城市住宅小区增多，物业企业进驻增加，但现实生活中，物业服务质量参差不齐、服务内容标准不一、服务收费质价不符等现象却层出不穷。此次标准的出台，将避免此类现象的发生。

【2】武汉市：近日，武汉市房管局对全市住宅小区进行了物业服务质量考评，公开发布了物业“红黑榜”。房管部门将对“黑榜”住宅小区进行监督检查，约谈物业企业负责人；并将根据考评结果，对物业企业进行信用记分，作为业委会和业主解聘、选聘物业企业的参考依据。