嘉凯城：挂牌转让两间公司 起拍底价0.69亿元

27日晚间，嘉凯城公告称，拟通过浙江产权交易所公开挂牌整体转让合计持有的嘉凯城集团物业服务有限公司及上海恺凯能源科技有限公司100%的股权。

鉴于上海恺凯能源科技有限公司股东全部权益评估价值为负值，经董事会审慎研究，同意以整体挂牌起始价不低于嘉凯城集团物业服务有限公司股东全部权益评估价值6940.88万元的价格，公开挂牌转让上述物业资产包。

基于公司发展战略和物业管理公司交易市场情况，公司董事会授权公司经营层可在挂牌起始价之上灵活设置挂牌底价。此次转让完成后，公司将不再持有上述两家公司股权。

根据坤元资产评估有限公司以2018年8月31日为评估基准日出具的资产评估报告（坤元评报〔2018〕705号），物业公司母公司的股东全部权益账面价值4,812.23万元，评估价值6,940.88万元，评估增值2,128.65万元，增值率为44.23%。

根据坤元资产评估有限公司以2018年8月31日为评估基准日出具的资产评 估报告（坤元评报〔2018〕706 号），恺凯能源的股东全部权益账面价值-4,753.57万元，评估价值-4,824.16万元，评估减值70.59万元，减值率为1.49%。

2018年末，嘉凯城集团公告称其在浙交所挂牌的一宗房地产项目资产包，被杭州万科以3.55亿元底价竞得。该资产包包含了5个房地产项目公司，以及股东债权金额约30.03亿元。