中指·每日要闻：绿地控股121亿元收购中民投持有的中民外滩50%股权及相应债权

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绿地控股：121亿元收购中民投持有的中民外滩50%股权及相应债权

绿地控股2月14日晚间公告，全资子公司绿地地产集团有限公司收购中国民生投资股份有限公司及其子公司上海佳渡置业有限公司持有的中民外滩房地产开发有限公司50%股权及转让方对标的公司的全部债权，交易价格为121亿元。

【政策·市场】

【1】上海：2月13日，上海召开市住房城乡建设管理工作会议。会上，上海市住房城乡建设管理委主任黄永平表示，今年上海要坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松、保持调控政策的连续性和稳定性，坚决遏制投资投机性购房，着力稳市场、稳房价、稳预期。

【企业动态】

【1】世茂房地产：2月14日，世茂房地产控股有限公司发出公告宣布，发行10亿美元优先票据，票面利率6.125%，票据将于2024年2月21日到期，所得款项净额为其现有债务再融资以及作业务发展及其他一般企业用途。

【2】时代中国：2月14日，时代中国控股有限公司发布公告称，公司已发行于2022年到期的5亿美元7.625%优先票据。

【3】光明地产：2月14日，光明房地产集团股份有限公司发布公告称，公司收到交易商协会出具的《接受注册通知书》，同意接受公司中期票据注册。光明地产中期票据注册金额为8亿元，注册额度自通知书落款之日起2年内有效，可在注册有效期内可分期发行，由兴业银行股份有限公司主承销。

【4】华夏幸福：2月14日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，该公司控股股东华夏幸福基业控股股份公司将其质押给华泰证券（上海）资产管理有限公司的1250万股无限售流通股解除质押。华夏控股于2019年2月14日将其质押给华泰证券的1250万股无限售流通股解除质押，解除质押的股份占华夏幸福目前总股本的0.42%。

【土地】

【1】远洋：2月13日，北京远坤房地产开发有限公司（远洋集团）以6000元/平方米的楼面价合计4.54亿元，以及150米的配建道路长度竞得位于贵阳云岩区三马片区的G[19]001号商住用地，该地块位于贵阳市云岩区三马片区长岭南路延伸段东侧，实际出让面积3.025万平方米，计容建筑面积7.56万平方米，地块规划用途为住宅、商业，容积率1.0-2.5。

【2】万科：2月14日，青岛润通铭苑置业有限公司（万科）以底价约3.49亿元竟得青岛即墨地块，占地面积约7万平米（合计约105亩），该地块成交楼面价3112元/平米，规划建面积11.21万平米，土地用途为住宅，容积率1.0-1.6。

【3】中骏集团：2月14日，中骏集团斩获昆明巫家坝KCGD2016-29-A5、A6、A7地块，地块位于主城南二环附近，巫家坝中央公园旁，为地铁上盖地标综合体。

【物业服务动态】

【1】太原：近日，太原市房产管理局印发了《物业服务企业信用评价实施意见（试行)》，这是山西省物业服务企业信用评价制度。《意见》中拟将物业服务企业信用分为7个等级，采用信用分值综合评分制。即在200分的信用基准分值上，实行加减分制，按年度评定信用等级。其中，业主满意度、项目经理学历、智慧物业服务等，都将会影响到物业服务企业的信用等级评分。

【2】辽宁：近日，从辽宁省住建厅获悉，2019年，辽宁省将继续开展物业服务质量提升年行动，物业投诉平台覆盖面要力争达到50%以上，业主投诉回复率要达到90%以上，并将选聘千名物业服务质量义务监督员，对物业服务和物业管理质量进行全方位的监督。