建业地产：7.1亿元收购建业恒新剩余45.45%股权

1月29日晚间，建业地产公告称，公司间接全资附属公司建业中国向百瑞信托收购建业恒新45.45%股权，代价为人民币7.10亿元（相等于约8.23亿港元）。收购完成后，建业中国持有建业恒新的股权比例将由54.55%增至100%，而建业恒新将由公司的共同控制实体变为公司间接全资附属公司。

据公告，建业恒新成立于2009年11月10日，于本公告日期的注册资本为人民币2.20亿元。建业恒新主营业务为位于河南省郑州市惠济区英才街与香山路、开元路合围区域的目标地块的物业发展。目标地块将发展为住宅及商业项目，由9幅地块组成，总面积约240,522平方米。

图片来源：企业公告

截至2017年及2018年12月31日止两个年度各年，建业恒新录得2017年度经审核及2018年度未经审核分别为18.81亿元及2.73亿元；税前利润及税前亏损分别为2.05亿元及3810万元；溢利净额及亏损净额分别为1.54亿元及4020万元。建业恒新于2018年12月31日的未经审核资产净值为8.19亿元。

建业地产表示，集团主要关注开发住宅物业，而开发商业物业及酒店亦构成集团策略之一部分。截至2017年12月31日，集团土地储备的72.9%、8.0%及0.8%分别分配予住宅、商业及酒店开发项目。收购事项及后续将目标地块开发为住宅及商业开发项目将提升集团的投资组合及拓宽其对河南商业物业市场的参与度。