中指·每日资讯：华发以底价44.75亿元竞得武汉一宗商地

【土地投资】

【1】华发：1月14日，华发以底价44.75亿元竞得湖北武汉市江汉区一宗编号P（2018）150商住用地，楼面价约13618元/平方米。该地块位于江汉区淮海路和水利路旁，出让面积9.28万平方米，容积率3.54，建筑面积32.86万平方米。

【2】旭辉：1月15日，旭辉以底价28.43亿元竞得湖北武汉市东湖新技术开发区一宗编号P（2018）183住宅用地，楼面价5455元/平方米。该地块位于东湖新技术开发区高新二路旁，出让面积10.01万平方米，容积率5.21，建筑面积52.15万平方米。

【3】中骏：1月15日，中骏以底价12.59亿元竞得江苏徐州市铜山区两宗编号2018-86、2018-87住宅用地，楼面价均为2400元/平方米。两宗地块位于铜山区大学路东，珠江路南，出让面积分别为7.93万平方米和13.05万平方米，容积率均为2.5，建筑面积分别为19.82万平方米和32.63万平方米。

【融资与资本市场】

【1】建发：1月14日，厦门建发股份有限公司发布公告称，已成功发行2019年度第二期超短期融资券，资金均已到账，规模为6亿元，期限260日，利率3.68%。

【2】中交地产：1月14日，中交地产发布公告称，公司拟按持股比例50%为参股公司中交富力（北京）置业有限公司提供股东借款到期续借2亿元，年利率8%，期限1年。

【3】中南建设：1月14日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称，为了满足公司子公司日常业务需要，公司拟对成都中南锦腾房地产开发有限公司等11家子公司融资，提供额度合计不超过43.325亿元的担保，有关担保额度使用期限不超过12个月。

【4】新城发展：1月15日，新城发展控股有限公司公告称，公司发行金额为3亿美元的优先票据，利率7.5%，票据于2021年1月22日到期。

【5】招商蛇口：1月15日，据上海清算所披露，招商局蛇口工业区控股股份有限公司拟发行15亿元超短期融资券，发行期限为120天。

【6】华夏幸福：1月15日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，公司拟发行2019年度期超短期融资券，发行规模为10亿元。

【7】保利发展：1月15日，保利发展控股集团股份有限公司公布，其计划发行2019年度期中期票据，发行金额为人民币15亿元，期限为3年。

【8】世茂股份：1月15日，上海世茂股份有限公司发布公告称，公开发行2019年公司债券（期）规模20亿元，期限3年，利率4.65%。本期债券募集资金拟用于偿还2019年到期16世茂G1公司债券。

【企业动态】

【1】华夏幸福：1月14日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，该公司的两个全资子公司分别受让华夏幸福产业新城（开封）有限公司44.44%股权及嘉兴孔雀城房地产开发有限公司13.06%股权，股权收购价款共计14.03亿元。据悉，华夏幸福回购的两家公司股权均为平安大华所持。

【2】绿城：1月14日，绿城中国控股有限公司发布公告称，公司非全资附属公司西安国际陆港与中交二公局第五工程有限公司订立建造协议。据此，西安国际陆港同意委聘中交二公局第五工程为主要承建商，进行西安全运村3、4、7、8地块（三期）的建设工程，代价为人民币4.16亿元。建造期将为自相关建造协议项下建造工程开始日期起988天。据悉，西安全运村3、4、7、8地块（三期）位于西安市国际港务区，总建筑面积约22.21万平方米，拟主要开发作住宅物业、写字楼及商业物业。

【3】融创：1月15日，融创全资子公司融创鑫恒投资集团有限公司以33.4亿元的总价竞得一个名为“萧山区浦阳镇桃北新村的桃花源房产项目”的资产包，溢价率18%。该资产包内含网红大盘美浓小镇，总规划范围5.3平方公里，可居住人口约3万人，是杭州萧山目前罕见的百万方大盘，打造成以居住为主、休闲度假为辅的品质小镇生活。随后，开发商云都置业由于资金链紧张申请破产，美浓小陷入停工状态。