中指·每日资讯：住建部提出2019年房地产要以稳地价 稳房价 稳预期为目标

【宏观】

【1】住建部：12月24日，住房和城乡建设工作会议于当日在北京召开。住建部党组书记、部长王蒙徽总结了2018年住房和城乡建设工作，分析了面临的形势和问题，提出了2019年工作总体要求和重点任务：2019年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。

【土地投资】

【1】新力：12月21日，新力以3.46亿元竞得江西南昌市九龙湖片区一宗编号DAEJ2018052住宅用地，楼面价8316元/平方米，溢价率53.57%。该地块面积约为1.70万平方米，容积率1.0-2.5，建筑面积约为4.16万平方米。

【2】金科：12月24日，金科以10.52亿元竞得浙江宁波市北仑主城区一宗编号ZB03-04-08d住宅用地，楼面价13160元/平方米，溢价率30.56%。该地块位于辽河路西、恒山路北，出让面积36340平方米，容积率2.2，建筑面积79948平方米。

【3】中铁建：12月24日，中铁建以底价52.6亿元竞得广州市南沙区一宗编号2018NJY-15地块，楼面价9550元/平方米。该地块位于南沙区黄阁镇，南邻广佛高速，东临凤凰大道，属于坦尾村旧改范围。该地块由6宗小地块组成，总用地面积达17.12万平方米，容积率约3.2，总建筑面积约55万平方米。

【4】绿城：12月24日，绿城以13.7亿元竞得江苏南通市崇川区一宗编号R18044住宅用地，楼面价17633元/平方米，溢价率4.32%。该地块位于崇川区工农路东、洪江路北，出让面积3.14万平米，容积率1.0-2.48，建筑面积约7.79万平米。

【5】中海地产：12月24日，中海地产以2.64亿元竞得山东烟台挂牌老城区芝罘区一宗住宅用地，楼面价6938元/平方米。该地块位于喜乐酒店及其以南、桑园路以东A宗地，出让面积2.98万平方米，容积率1.1-1.28,，建筑面积3.3-3.81万平方米。

【6】绿地：12月24日，绿地以9.16亿元竞得西安市雁塔区一宗编号YT4-22-52住宅、商服用地，楼面价约7101元/平方米，溢价率18.04%。该地块位于雁塔区清凉寺北路以南、东仪路以东、长兴路以西、西部大道以北，出让面积46070平方米，容积率1.2-2.8，建筑面积约128996平方米。

【7】融创：12月24日，融创以底价1.65亿元竞得西安市新城区一宗编号XC3-4-17-8住宅用地，楼面价7196元/平方米。该地块位于新城区华清西路以南、金花北路以西，出让面积8200平方米，容积率1.2-2.8，建筑面积约22960平方米。

【融资与资本市场】

【1】蓝光发展：12月23日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告宣布，其于2018年12月18日在中国银行间市场发行了2018年度期短期融资券5亿元，募集资金已于12月20日全额到账。

【2】绿城：12月24日，绿城中国控股有限公司宣布将发行5亿美元于2021年可赎回的非上市高级资本证券，为此，于2018年12月21日绿城中国、发行人、配售代理、中交国际及作为认购人的若干金融机构已就本金总额为5亿美元的证券发行订立认购协议。

【3】华远地产：12月24日，华远地产股份有限公司发布公告，华远地产2018年非公开发行公司债券（期）的发行总额为15亿元，将在上交所挂牌交易，债券期限为2+1年期，票面利率7.5%。

【企业动态】

【1】中南建设：12月23日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告，宣布根据当前的市场环境，决定将“16中南01”公司债券票面利率上调130个基点，即由6.5%上调至7.8%，调整后起息日为2019年1月22日。