中指·每日资讯：华润置地以底价10亿元竞得广东湛江一地块 楼面价3199元/平

【宏观】

【1】住建部：12月17日，住房城乡建设部官网公布，1-11月，棚改已开工616万套，超额完成年度目标总量，完成投资16000多亿元。根据今年的《政府工作报告》，2018年棚改新开工任务为580万套。前11月，我国已开工棚改项目616万套，据此计算，已超额完成年度目标总量。

【土地投资】

【1】富力：12月15日，富力以总价4.46亿元竞得浙江台州三门县编号XB-05-18-01商住地块，成交楼面价3286元/平方米，溢价率15.28%。该地块位于三门县城西区，出让面积达67846平方米，规划容积率1.6-2.0，计算容积率的建筑面积不得超过135692平方米，其中商业建筑面积不得超过13000平方米。

【2】华润置地：12月16日，华润置地以底价10亿元竞得广东湛江市麻章区21号地块，楼面价3199元/平方米。该地块面积约为10.7万平方米，容积率为3.6，建筑面积约为31.3万平方米。

【3】恒大：12月16日，恒大子公司湖州悦安置业有限公司以底价2.04亿元竞得浙江宁波奉化区溪口镇原溪口二陶厂住宅地块，出让面积约为6.18万平方米，容积率1.5，建筑面积约为9.27万平方米，楼面价2200元/平方米。

【4】合生创展：12月17日，合生创展以总价约3.43亿元拿下佛山大沥1.4万平米宅地，折算楼面价为9936元/平米，溢价率16.3%。该地块出让面积为1.41万平米，建筑面积逾3.53万平米，位于南海区大沥镇禅炭路地段，采用“限地价+竞自持租赁房面积”的方式出让，租赁房面积限制为2.7万平米。

【融资与资本市场】

【1】弘阳地产：12月17日，弘阳地产集团有限公司公告称，公司建议额外发行美元优先票据，该票据将与2020年到期的1.8亿美元票据合并及组成单一系列，利率13.5%。

【2】旭辉：12月17日，旭辉旗下物业板块公司永升生活服务在港交所举行敲钟仪式，股份代号为1995，旭辉控股(集团)有限公司董事长林中，总裁林峰出席现场。公开信息显示，永升生活服务发行3.8亿股，每股发行价1.78港元，每手2000股。

【企业动态】

【1】住总+首开+华侨城等十五家公司联合体：12月16日，北京产权交易所信息显示，深圳市华晟达投资控股有限公司的24.87%股权拟以6.75亿元挂牌转让。该项目编号为G32018BJ1000859，转让方为北京住总集团有限责任公司、北京首都开发控股（集团）有限公司、华侨城集团有限公司等十五家公司。

【2】中华企业：12月16日，中华企业股份有限公司发布公告，宣布旗下孙公司上海富源滨江开发有限公司拟将其开发的上海富源置地广场项目1#楼统一销售给中国大地财产保险股份有限公司，总价款为30.85亿元。