中指·每日资讯：沪浙苏三地正编制《上海大都市圈空间协同规划》 拟实现八大系统一体化

【宏观】

【1】上海+浙江+江苏：11月28日，沪浙苏三地正编制《上海大都市圈空间协同规划》，方案初步拟定将覆盖上海+苏州、无锡、南通、嘉兴、宁波、舟山、湖州等“1+7”市，陆域面积4.9万平方公里，常住人口约6500万人，目前编制工作方案基本稳定，规划拟提出交通一体化、市政基础设施统筹、产业协调发展等八大系统行动。

【2】深圳：11月27日，深圳市规划和国土资源委员会发布《深圳市拆除重建类城市更新单元土地信息核查及历史用地处置规定》，《规定》主要是在落实政策、简化审批内容和材料要求、优化工作程序和手续等方面进行了修改完善，将于12月1日起实施。

【3】长春：11月27日，吉林长春出台《长春市商品房预售资金监督管理办法实施细则》，细则指出，商品房预售资金监管额度为项目总预售款的30%，商品房预售监管资金由开发企业分期申请使用，专项用于支付该项目自取得预售许可，到完成不动产首次登记所需的施工款、法定税费及管理费等其他与该项目工程建设有关的费用。

【土地投资】

【1】万科：石家庄万科润德璟翠房地产开发有限公司以8.5亿元摘得石家庄市[2018]075号地块，地块为留村改造用地，宗地面积7.05万平米，用途为住宅、商服、教育用地。

【2】保利：11月28日，保利子公司太原保利通过挂牌转让的方式，以逾2.68亿元获得太原HGZ-1863商住地块，地块出让面积逾2.12万平米，东至山西省司法学校、南至北张城改地块三、西至北张村、北至北张城改地块五，土地用途为居住兼容商业、托幼。

【3】华侨城：11月28日，昆明华侨城投资有限公司以2.98亿元成功竞得昆明呈贡雨花片区北部两宗土地。地块一土地面积11279.96平方米，为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，容积率8.5；地块二土地面积31940.9平方米，为城镇住宅用地，容积率1.0-3.5。

【4】光明地产：11月28日，光明房地产集团股份有限公司以总价13.5亿元竞得浙江湖州长兴太湖图影旅游度假区图影6宗土地，6宗地统一规划、统一设计,总出让面积21.89万平方米，累计规划建筑面积46.96万平方米土地用途为零售商业、住宅用地。

【融资与资本市场】

【1】保利：11月27日，保利发展发布公告称，公司收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》，同意接受公司中期票据注册，本次中期票据注册金额为100亿元，注册额度自《接受注册通知书》落款之日起2年内有效，由中国建设银行股份有限公司和兴业银行股份有限公司联席主承销。

【2】金地：11月28日，金地（集团）股份有限公司发布公告，其已完成2018年度第三期超短期融资券30亿元人民币的发行，发行利率为4.07%，发行期限为270天。

【3】阳光城：11月27日，阳光城发布关于以集中竞价交易方式回购公司股份的回购报告书。本次回购股份的价格为不超过人民币8.42元/股（含），拟回购股份数量不少于当前公司总股本的0.6%且不超过当前公司总股本的1.2%（4,860.09万股）。近日，阳光城控股股东阳光集团共为1380万股股票解除质押手续，同时又将1200万股股票质押予浙江稠州商业银行股份有限公司福州公行。

【4】弘阳：11月28日，弘阳地产集团有限公司发布公告称，拟发行于2020年12月3日到期本金总额为1.8亿美元的优先票据，年利率为13.5%。

【5】华远：11月28日，华远地产股份有限公司发布公告称，公司2018年度期短期融资券已于11月27日发行完成，发行总额15亿元，发行利率4.88%。

【企业动态】

【1】旭辉集团：近日，经专家评审和上海市住房和城乡建设管理委员会审核，旭辉集团正式获批上海市装配式建筑产业示范基地，成为首批授予的7家企业之一。

【2】中南置地：11月26日，中南置地与日本三菱地所签署全面战略合作协议，未来双方将进行更深入和全面的合作，充分发挥各自的优势，在品质住宅的多方面深化合作，为打造美好生活而共同努力。