合景泰富2.97亿再摘广州科学城地块

11月16日上午，广州黄埔区科学城一宗商业用地成功出让，出让面积2.24万平方米，由合景泰富旗下广州市全盛置业发展有限公司以底价2.97亿元摘得，折合楼面价1.21万元/平方米。

合景泰富底价2.97亿再摘广州科学城地块 楼面价1.21万元/平米

地块出让信息显示，该宗地为黄埔区科学城KXC-P2-3地块，位于黄埔区开创大道以北、香雪三路以西，紧邻地铁六号线萝岗站，为商业兼容商务用地（B1/B2）、公园绿地兼容城市轨道交通用地（G1/S2），土地面积2.24万平方米，容积率≤1.8。

根据规划，该宗地竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业必须整体确权，不得销售（含预售和现售）及转让。此外，竞得人还须配合广州地铁公司办理轨道交通六号线、七号线附属设施建设以及不动产权登记，并对广州地铁公司对上述设施的日常维护提供便利。

目前，地块周边有保利香雪山等多个二手住宅，均价在2.3-4万元/平方米之间，一手住宅仅有保利罗兰国际，仍处在建设阶段，主推79-170平方米三四房户型。

另据了解，早在此前9月21日，合景泰富以底价1.41亿元竞得位于广州开发区科学城开创大道以南、新阳西路以东的开发区KXC-K2-4地块，折合楼面价8847元/平方米。该地块要求竞买人在开发区成立华南总部公司，并成立或迁入教育和旅游版块的公司，长期经营办公。