中指·每日资讯：深圳拟推新政盘活土地存量 增加建面供应

【宏观】

【1】深圳：拟推新政盘活土地存量，增加建面供应。11月5日，深圳市规土委公示了《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法(第二次征求意见稿)》，旨在加强土地用途变更和容积率调整管理，更好地盘活和推动存量用地二次开发利用。《处置办法》自发布之日起施行，有效期五年。《处置办法》指出，当变更已出让未建用地土地用途后，原土地使用权人可以选择继续开发建设、公开转让土地使用权、纳入土地整备等方法对原土地使用权进行处置。

【土地投资】

【1】华润：11月7日，华润置地以8.33亿元竞得河北省正定县正定新区 [2018]015号地块，溢价9.2%，楼面价为6392元/平方米。地块面积为65159.52平方米（约合97.7亩），为城镇住宅用地，容积率≤2.0。

【2】金地：11月7日，金地以5.7亿元竞得河北省正定县正定新区 [2018]018号地块，溢价率8.8%，楼面价为6372元/平方米。地块面积为44725.24平方米（约合67亩），为城镇住宅用地，容积率≤2.0。

【3】金科：11月7日，金科以4.38亿元竞得河北省正定县正定新区 [2018]019号地块，溢价率9%，楼面价为6380元/平方米。地块面积为34327.82平方米（约合51.5亩），为城镇住宅用地，容积率≤2.0。

【融资与资本市场】

【1】红星美凯龙：11月7日，红星美凯龙公告称公司2018年公司债券（期）发行已于2018年11月6日结束，实际发行规模为人民币30.00亿元，其中本期债券品种一发行规模为30.00亿元，票面利率6.30%，品种二未发行。

【2】龙湖：11月7日，龙湖集团间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司2018年第二期公司债券于2018年11月6日发行结束，品种一实际发行规模为人民币20亿元，发行价格为每张100元，最终票面利率为4.80%，品种一为5年期，品种二未发行。

【企业动态】

【1】海航：11月6日，海航基础设施投资集团股份有限公司发布公告称，公司控股子公司海航地产集团有限公司变更名称为“海南海岛临空产业集团有限公司”，同时变更法定代表人及经营范围，相关工商变更登记手续已办理完毕，并取得新的《营业执照》。

【2】招商蛇口：11月6日，招商局集团与上海申通地铁集团在上海签订战略合作意向书。根据意向书，招商蛇口将与申通地铁集团将按照开放公平、优势互补、互利共赢、市场化及长期稳定合作的原则，在上海地区地铁停车场上盖及存量物业开发运营、上海以外地区的轨道交通项目、隧道和城市轨道工程的勘察设计、金融及资本创新等领域展开全面合作。