中指·每日资讯 | 央行：稳定和促进民营企业债券融资

宏观

【1】住建部：近日，住建部发布《住房城乡建设部办公厅关于信用信息管理暂行办法等文件公开征求意见的通知》，并在网上征求住房城乡建设领域信用信息管理、失信联合惩戒对象名单管理、领域守信联合激励对象名单管理暂行办法的相关意见。

【2】央行：10月22日，为贯彻落实党中央、国务院支持民营经济发展的重要指示精神，经国务院批准，按照法治化、市场化原则，人民银行引导设立民营企业债券融资支持工具，稳定和促进民营企业债券融资。央行称，下一阶段将积极运用多种货币信贷政策工具，推动债券市场品种创新，畅通金融服务实体经济传导机制，提高民营企业金融可及性，为民营企业发展营造良好的融资环境。

【3】央行：10月26日，中国人民银行网站消息称，将继续按照市场化法治化原则发挥债券、信贷、股票等多渠道融资功能，进一步改善民营和小微企业的金融服务。人民银行进一步表示，要加大对银行贷款投放和利率的监测考核和督查检查力度，对于经营良好暂遇困难的企业，要求银行不得盲目抽贷断贷。

土地投资

【1】绿城联合体：10月24日，上海绿城泓盛建设发展有限公司、上海交通建设集团、上海滨江置业以41.88亿元底价联合竞得上海杨浦区平凉社区03G3-01商业办公地块（平凉街道1街坊北块），出让面积约2.7万平方米，规划容积率为4.0，规划总建筑面积约为10.8万平方米。

【2】华侨城：10月25日，华侨城以总成交价116.17亿元拿下山西太原煤气化旧址8宗地块，地块编号为SP-1842至1849，用地性质以住宅、商业为主，以养老、教育等社区配套地块为辅，总出让面积为82.71万平方米（约1241.61亩），总建面约289万平方米。

【3】华润置地：10月25日，华润置地以总价31.92亿元竞得成都龙泉驿皇冠湖片区三宗地块，总用地面积532亩。其中，一号宗地成交总价约12.72亿元，成交楼面价3950元/平方米，溢价率1.54%，为住宅兼容商业用地；二号宗地成交总价11.65亿元，成交楼面价4750元/平方米，溢价率1.5%，为纯住宅用地；三号宗地成交总价7.55亿元，成交楼面价4150元/平方米，溢价率1.72%，为纯住宅用地。

融资与资本市场

【1】中海：10月22日，中海地产集团有限公司公告披露其2018年（期）公司债券的发行结果，该债券发行时间为2018年10月19日至10月22日，该期债券的发行工作已于10月22日结束，最终本期债券发行规模为35亿元，最终票面利率为4.00%。

【2】泰禾：10月24日，泰禾集团股份有限公司宣布，获准发行总额不超过26亿元的公司债券。本次公司债券采用分期发行方式，首期发行自中国证监会核准发行之日起12个月内完成；其余各期债券发行，自中国证监会核准发行之日起24个月内完成。

【3】华润置地：10月25日，华润置地有限公司发布公告称，公司作为借款人与一家银行订立一份定期贷款融资协议，借款金额为35亿港元，该贷款融资自首次提款日起计为期五年。

企业动态

【1】奥园：10月20日，广州荔湾广钢东塱村发布《荔湾区东沙街东塱股份合作经济联合社旧村改造合作意向企业报名结果公示》，正式确定奥园有限公司为合作企业。

【2】万达：10月22日，万达集团与贵州遵义市人民政府签订战略合作框架协议，就推进娄山关红色小镇建设及商业项目达成合作共识。根据合作协议，万达集团计划在遵义市内以直投、合作独资、合资等多种形式开发建设万达红色文化旅游项目1个和万达广场2个，项目总投资计划约100亿元。

【3】万科：10月24日，万科公告称，万颐养老与中国建设银行广州分行、建信养老金管理有限责任公司、广东建融住房服务有限责任公司正式签署“存房+养老”战略合作协议，成为广东地区首批“安心养老基地”。