中指·每日资讯：江苏特色小城镇建设严控房地产化倾向

宏观

【1】江苏：近日，江苏省政府办公厅发布《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的实施意见》，就规范推进特色小镇和特色小城镇建设提出严控房地产化倾向、严格节约集约用地等一系列意见。

【2】襄阳：10月23日，湖北襄阳市房管局发布《关于促进房地产业健康规范有序发展的意见》（以下简称《意见》），规范市场秩序，促进房地产业健康规范有序发展。《意见》主要从资质管理、房产建设开发、商品房预（销）售、金融管理、市场监管等五方面进一步加强房地产市场监管。

土地投资

【1】金融街：10月23日，金融街以17.09亿元摘得广东惠州惠城区GP2018-15一宗商住地，占地9.1万平方米，容积率≤3.5，楼面价为5365.6元/平方米，溢价1%。

【2】招商蛇口：10月24日，招商蛇口以底价8.6亿元摘得东莞虎门镇编号2018WG028一宗商住地，宗地面积3.31万平方米，折后楼面地价达1.18万元/平方米，容积率为2.2，总建筑面积约为7.3万平方米。

【3】新城：10月24日，新城以总价9.83亿元竞得广西南宁邕宁区新邕路以北的GC2018-093商住地块，楼面价5000元/平方米，占地面积约为6.55万平方米，计容建筑面积19.65万平方米，容积率＞2.5且≤3.0。

【4】阳光城联合体：10月24日，阳光城+大唐联合以总价12.28亿元竞得广西南宁邕宁区龙岗大道以东、颜村路以南的GC2018-094商住地块，楼面价4821元/平方米，该地块占地面积9.09万平方米，容积率＞2.5且≤2.8。

【5】中南置地：10月24日，中南置地以总价9.29亿元竞得广西南宁良庆区编号GC2018-095商住地块，地块总占地面积约120亩，分为两宗子地块，地块一成交价4.2亿元，土地面积56.08亩，成交楼面价3124元/平米；地块二成交价5.09亿元，土地面积62.34亩，成交楼面价3056元/平方米。

融资与资本市场

【1】万科：10月23日，万科公告称，拟发行第二期住房租赁专项公司债券。据悉，本期债券发行规模为不超过20亿元，每张面值为100元，共计不超过2000万张，票面利率询价区间为3.50%-4.80，期限为5年。

【2】阳光城：10月23日，阳光城披露，公司董事会通过对旗下7家公司提供担保，涉及七笔融资总计约53亿元。截至目前，阳光城及控股子公司对参股公司提供担保总额度为110.91亿元。

【3】金融街：10月23日，金融街控股股份有限公司发布公告称，其将为全资子公司金融街重庆融拓置业有限公司债务融资提供担保，担保金额5亿元，保证合同期限为5年。

企业动态

【1】万达：10月22日，万达集团与贵州遵义市人民政府签订战略合作框架协议，就推进娄山关红色小镇建设及商业项目达成合作共识。根据合作协议，万达集团计划在遵义市内以直投、合作独资、合资等多种形式开发建设万达红色文化旅游项目1个和万达广场2个，项目总投资计划约100亿元。

【2】光明地产：10月24日，光明房地产集团股份有限公司宣布，其将出资4750万元参股新城控股常州项目。公告显示，光明地产董事会于10月23日通过了上述增资协议。当天，光明地产与常州新城金郡房地产有限公司、自然人金建永共同签署常州亿泰房地产开发有限公司增资协议。