[踩盘手记]随着高铁入城,五龙入湛,湛江加速融入“一带一路”,这座城市迎来前所未有的发展机遇。吸引了各大地产开发商的蜂拥而至,形成了百家争鸣的局面,城市面貌日新月异。与此同时,在政府的扶持下,开发区大力推动金融商务中心的建设,引导企业转型,借此吸引大量企业和人才进驻,同时加快商贸服务业发展,优化区内居住条件,板块优越条件日益凸显。乐山板块,处于开发区城心,周边纵横立体路桥体系发达,辐射全城,高铁接驳、机场相邻。行政、金融、教育、现代化写字楼、高档酒店、商业、娱乐、高端住宅聚集,已成为城市发展的热土。今天房天下带大家测评的,是位于乐山板块中的汇泉·盛景名苑项目,与片区其他几个住宅项目比,有着非常明显的优势。
汇泉·盛景名苑
汇泉·盛景名苑位于开发区乐金路9号(湛江开发区一中东侧),由湛江市汇泉实业有限公司开发。汇泉实业早期作为大型基建、市政工程的承建商,以过硬的质量、良好的信誉赢得了相关业主的好评。在房地产开发领域,已在深圳、湛江遂溪进行大型项目开发。
项目占地约3.5万㎡,总建筑面积约16万㎡。项目规划9栋高层洋房和一所12班制幼儿园。产品规划99-139㎡四至五房单位。
项目实景图
1、紧邻乐金路,周边路网发达。
开发区乐金路是乐山板块中的重要主干路之一,也是对外联系的一条便捷的大道。兼顾跨区和进出交通服务,也是未来城市发展的公共交通主廊道和景观性大道。
乐金路沿线实景图
自驾方面,项目毗邻湛江城市干道,周边覆盖便捷公众交通网,东至海东新区、西达华都汇商圈、南至荣基、国贸等城熟商圈、北往赤坎金沙湾,繁华商圈、湛江机场、高铁站均可快速通达。
项目区位图
2、在商业配套上项目临近万达广场、华都汇国际中心,坐拥繁华商圈。
项目周边现代商业荟萃,鼎盛广场、华都汇等大型商超、星级酒店、商务写字楼云集,高知消费人群聚集,更大大提升区域商业价值,让居者真正享受都市“芯”生活。湛江万达广场位于湛江市开发区海滨大道中龙潮路口,属开发区中央商务区核心,秉承万达集团信念,500强商业地产巨头,实力品牌保障,独创订单式商业模式,苏宁易购、优衣库、星巴克等品牌商家已入驻。
华都汇国际中心位于开发区绿华板块。华都汇国际中心拥有6层约16万㎡的大型商业综合体,目前已经进驻的品牌约400个,包括2.6万㎡卜蜂莲花超市(粤西旗舰店)、万达国际影城杜比视界影院、超大型儿童主题乐园、约6000㎡跨界潮搭KTV,银行、中西餐厅、各种时尚专卖店,数码天地、娱乐等业态,一应俱全,成为未来全新的商业消费体验。
华都汇国际中心实景图
湛江万达广场实景图
3、一站式全龄教育体系
项目周边学府林立,自身配套诚恩国际幼儿园,附近汇聚了开发区优质的一线教育资源,市属重点中学湛江市二中、广东省一级学校开发区一中、开发区二小、区三小等,与书香相伴,名校为邻,聆听琅琅书声,呼吸翰墨香。
开发区一中新校区实景图
湛江市第二中学实景图
4、周边公园
项目更毗邻中澳友谊花园、渔港公园、绿塘河湿地公园等市政公园配套。中澳友谊花园位于湛江市湛江海湾大桥西岸,将海湾大桥和桥东公园连为一体,成为湛江城市的中心景观。主要景点有澳洲园、红林大道、灯塔广场、滨湖木栈道、品果轩、雨林植物观赏区等,园区内还有多种澳洲特色植物,把家安在公园环伺的美景里,呼吸着天然氧吧,每一天生活都充满欣喜。
中澳友谊花园实景图
5、精选户型
户型设计上最为瞩目的亮点就是创意+1全龄成长空间设计,汇泉·盛景名苑将以人为本的设计初衷放在首位,突破户型尺度与舒适度的界限,在空间布局上悉心考量科学规划,实现利用最大化,同时兼顾实用与美学,于细微处刻写幸福舒适的家居生活,在原有三房/四房的基础上,可改变成四房/五房或设计成主卧套房,不管是三代同堂还是二孩时代,都能满足您对美好生活的所有想象。
项目户型图
湛江,作为“一带一路”战略支点,省域副中心城市,城市升级利好及发展红利,吸引千亿资本纷至沓来,城央发生了巨变。湛江未来“珠江新城”——开发区乐山板块顺势崛起!粤西中心城市的发展大势所趋,乐山板块成为湛江城市发展今后的热土和焦点。
汇泉·盛景名苑以未来眼光雄踞开发区商务主芯板块,建面约160000平方米宜居城邦,低密规划9栋瞰景高层,围合独具简欧风情的中庭花园,以生态、社交、健康、人文、精筑五个维度打造八大主题园林组团,分设不同年龄层的休闲属地。项目毗邻海滨大道、人民大道和乐金路。开发区一中、开发区 、项目自配幼儿园等配套。中澳友谊花园、渔港公园、绿塘河湿地公园三大公园环绕; 华都汇国际中心 、湛江万达广场、鼎盛广场、金沙湾广场等繁华商圈,生活配套便利。
项目效果图