专题

2018年12月湘潭各区新房报价

2018年下半年开始，湘潭楼市由热转冷，从各楼盘的反馈来看，到访客户与之前相比有着不同幅度的下降。从房价数据上来看，不少楼盘价格出现松动，但仍然“坚挺”，降价幅度大多在100-300元/平的范围之内。以下为2018年12月湘潭各区新房报价，统计周期为：2018年12月1日-2018年12月10日（若楼盘价格、动态发生变动，欢迎指正并致电186-9229-6273告知，以便我们及时作出修改）。

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房天下热荐
项目 动态 售楼部电话 价格
(元/㎡)
五矿万境水岸2#、4#、5#房源在售，建面约106-210平，价格区间为6000-7500元/平。
6000-7500
碧桂园天玺，建面约35-40平LOFT公寓，建面约105-140平洋房，建面约215平平层墅，开盘在即，现持续诚意登记中，主流价格5588～6288元/平。
5900
碧桂园·黄金时代建面约135-155平城芯奢宅认筹持续中；六大示范区风雅绽放，欢迎新老客户现场品鉴。
待定
新城璟隽项目即将开盘，高层及别墅物业接受咨询；建面约106-147平墅质高层，139-179平城市宽墅VIP诚意登记中。
住宅：4700
联排：13000
九华新城四期新品【璟园】全城火爆热销中，目前均价5300元/平，主推84-88平（建筑面积）精致两房、111-125平（建筑面积）优雅三房、138-139平（建筑面积）超实用四房，可满足不同的置业需求！现购买【璟园】即可享受8000抵30000的限时团购优惠！更有买房送车位，送完即止！
5300
湘潭雅士林欣城热销持续中，118-144平（建筑面积）臻品美宅火热持续加推，1万抵3万，均价5400元/平。另有别墅现房，均价13000元/平。
5400
白石古莲城3期松竹里选房便捷通道开启，建面约90-160平米新品诚意登记中，恭迎品鉴！另有1、2期少量车位在售，预购从速。
待定
盘龙御和园住宅均价6800元/平，在售户型50-160平（建筑面积），特价房源6388元/平起，买房送价值8.8万元车位。
住宅：6800
公寓：6900-7400
写字楼：6900-7400
美的.莲城首府翰苑9栋热销中！毛坯房均价5500元/平；建面约122～143平府系央景 观园大宅住宅全城共赏！！5M智慧健康社区园林展示、样板房全面开放，恭迎品鉴。
5300
十里风荷，湘潭翘楚！建面约103-155㎡纯板楼全明户型持续热销中，现在购买可享零首付，半年免息分期付款！认购即参与抽奖，另有返乡置业四重礼相赠；项目清水样板间即将耀世开放，敬请期待！
5800
潭房中央公园6、7栋，建面约103-212平瞰景王座新品认筹进行中，享2万抵3万、2万抵3.5万优惠。
待定

湘潭万达广场（万达华府）三期110-140m2（建筑面积）住宅新品，1万抵3万火爆认筹中。
待定

天元广场玺园在售户型建面约95-180平方米，均价6000元/平；现在定购可享五千抵六万优惠，购房后另有惊喜抽奖；欢迎现场品鉴。
6000

九华金水湾三期高层105-151平（建筑面积）房源在售，4280元/平起；110-204平（建筑面积）退台花墅热销中，价格6100元/平起；50-300平（建筑面积）旺铺，1万抵5万热销中，即入驻即开业。。
5200
步步高九华新天地四期【澜庭】建面约125-147平高层住宅，公园亲水豪宅，现接受诚意登记，恭迎品鉴
6300

天马花园目前主推111-146平（建筑面积）三房四房房源，即日购房享多重购房优惠，更有限时首付5.2万起抢三房。均价4800-5300元/平，详细信息请咨询天马花园售楼处。
5200

岳塘区住宅
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(元/㎡)
东旭鸿基·楚天府42#、43#栋建面约115-148平米墅质高层，均价5200元/平，全城热销中！首付可享分期，一年分五次还清，具体政策请咨询售楼处。
5200
中南旭辉樾府预售获批，开盘倒计时！建面约115-137㎡精工名宅恭迎现场品鉴，更有团购大优惠等着您；期待您的关注！
待定
长房集团进驻湘潭6周年，时代公馆温情钜献！活动期间，长房潭房·时代公馆将推出6套特价房源，长房·上层国际将推出6套特价房、6席特价铺以及6个特价车位。周末期间，限时抢购！
7600
美的国宾府二期115-133㎡毛坯产品焕新加推，火爆诚意登记中；二期其他115-160㎡户型均有精装修及毛坯房源可供选择；毛坯售价7200-8000 精装8000-9000。此外，另有少量一期稀缺房源出售，10个送全屋家电大礼包抢完即止
8500
厚和城·融城公馆目前在售建面约51-110平精装公寓，均价6500元/平。送全屋家具家电！不限购，不限贷！
6500
东方名苑二期17-18栋新品加推，85-185平（建筑面积）臻品湖景豪宅，即将火爆发售。银行按揭贷款98折；一次性付款97折；老带新购房成功奖励老业主1年物业管理费。湖景大平层均价9500-10000元/平，洋房均价9000-13000元/平，别墅20000-28000元/平。
7500
长房集团进驻湘潭6周年，上层国际温情钜献！活动期间，长房潭房·时代公馆将推出6套特价房源，长房·上层国际将推出6套特价房、6席特价铺以及6个特价车位。周末期间，限时抢购！
8000
天元美居乐匠造城心收官巨作，4期珑庭建面约146-259平宽景洋房，即将全城认筹，恭迎品鉴。
待定
华雅景园建面约104-164平新品华宅，全城热销中，均价6100元/平。
6100
湘潭东方明珠二期建面约117-147平三房至四房在售，目前均价5300元/平。
5300
火炬学府二期建面约95-150平墅质小高层即将面市，敬请期待。
待定
东之阳·芙蓉国际在售房源均价6200元/平，主力户型建面约128平、141平、144平。临街底商在售，130-400平（建筑面积），均价18000元/平。
6200
碧桂园·潭州府在售132-154平（建筑面积）房源，均价7300元/平（毛坯）；54-106平（建筑面积）学区旺铺，雍君莅临品鉴。
7300
金芙蓉国际广场二期建面约100-200平公园景观臻品认筹盛启，恭迎品鉴。
待定
天元·东湖山庄少量滨湖联排别墅现房出售，10000元/平起。另有115-135平（建筑面积）高层园林住宅持续热销，均价5200元/平。
5200
恒大翡翠华庭清尾钜惠，市府华宅价格低至6699元/平起，户型面积区间为87-125平（建筑面积）。
7899
湘江学府楼王15、16栋稀缺压轴房源在售，均价6300元/平。建面约80-138平精装房即将推出，真正意义上的拎包入住。
6300
银翰广场建面约110-140平房源，诚意登记进行中。
待定
莱茵城新品即将面市，户型区间为95-138平（建筑面积），诚意登记进行中。
待定
鸿胜一品公馆房源已售罄，二期敬请期待。
待定
高科花漾年华房源已售罄，新品敬请期待。
待定

九华住宅
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(元/㎡)
致地·昭华府国企匠造、高优品质即将认筹。
待定
金奥湘江公馆建面约89-142㎡一线奢阔江景高层，12月8日开始接受诚意登记。另有建面约465-728㎡山水临江独栋别墅持续火爆热销中。
待定
央景王座组团，建面约119-149平纯板式2梯3户，价格5000-5500元/平；中心一线湖墅，建面约135—419平奢阔8房空间，价格10000-15000元/平。
5200
碧桂园·大学印象房博会，12月聚惠狂欢火热开启。目前在售房源面积区间为130-268平（建筑面积）三房、四房与大平层，均价6280元/平年终奖：认购客户即享年终聚惠92折；车位奖：成交客户可获赠1万元车位抵用券一张；到访奖：到访客户获赠送精美礼品一份；推荐奖：凤凰通推荐成交可获推荐佣金并现场参与转盘抽奖一次；认购奖：成交客户均可参与砸金蛋赢家电大奖活动100%中奖。。
6280
恒大御景半岛在售房源均价7100元/平，建面约95-135平瞰江华宅，恭迎品鉴，建筑面积47～178平米临街商铺，全城发售。
7100
和达滨江花园二期 8、9、10、13号栋建面97～144平精装房火爆认筹中，五千抵两万；样板间现已全面开放，欢迎现场品鉴。
6100
天元御城二期住宅新品加紧筹备中，敬请关注！
待定
湾田九华湖一号二期125-209㎡湖景墅质高层持续热销；购房狂欢节火爆进行中，赠 四万家装大礼包；另有臻品楼王17#栋约128-209㎡空中别墅加推，售价5388元/平～5888元/平！
5688
百嘉信·富瑶天下新五郡组团·北华郡125平-153平（建筑面积）别墅区洋房“N+2”三房变五房。1万抵5万，1号栋“景观中心楼栋”单元现正火热发售，预计均价5000-5600元/平。
5500
步步高新天地SOHO建面积约40-60平米公寓持续热销中，当前均价6100元/平。
6100
江南铭城1号栋11月22日已开盘，均价4200元/平，95平（建筑面积）两室两厅，101平（建筑面积）两室两厅，130平三室两厅，142平三室两厅房源在售，享受10000抵40000优惠。
4200
金侨夏威夷公馆营销中心全面开放，建面约95-205平江景洋房与高层华宅现已接受看房客户现场咨询；认筹优惠2千抵2万；恭迎光临品鉴。
待定
湘潭墅区大盘润和城，首付6.2万起；现建面约108-154㎡真正中央景观楼座，荣耀面市中，欢迎现场品鉴。
5400
九华城果建面约114平米少量房源尾盘销售，当前均价4500元/平；另有少量车位对内销售。
4500
湘江富力城二期6号与7号栋112-150平墅区新品高层火爆认筹中，均价5800元/平；更有富力雅礼中学/富力和平小学双名校支持，欢迎现场品鉴。
5800
佰利奥体城尾盘高层住宅房源优惠在售，5000至5500元/平之间。另有少量配套底商出售，双层结构，180～230平，均价12000元/平。
5500
金域华府房源清盘，另有少量车位出售。
3998
九华世纪城三期积极筹备中，新的营销中心已经在莲城大道旁设立，接受客户咨询。
待定
美江国际社区在售楼王，建面约140平大平层，两梯两户双入户，赠送50平，折后均价4500元/平。
4500
和园住宅已经售罄，少量商铺尾盘销售，10000元/平。
/
百合御都三期建面约160-190平经典房源尾盘销售中，均价5600元/平；另有临街商铺出售，售价25000～30000元/平。
5600
新景未来城18号栋与21号栋建面约117-130㎡高层住宅火爆销售中；另有少量150㎡大户型，优惠均价4800元/平米。另外一期、二期少量现铺在售，单层铺10000-12000元/平。
4800
万隆清华坊建筑面积176-191㎡房源团购优惠2万抵6万，均价4000元/平，持续热售中；后续开发筹备中，敬请期待。
4000
翰林居四期建筑面积约80-140㎡新品户型火热销售中，均价5200元/平
5200

雨湖区住宅
项目 动态 售楼部电话 价格
(元/㎡)
中冶·大学里·四期·雅境在售房源89-153平（建筑面积）典藏户型，公园里的家，现公开诚意登记。
待定
沁园·峰尚二期11月18日已盛大开盘，恭迎品鉴。
待定
锦绣世家·西苑建面约143平花园美宅清盘，均价5000/平；另有小区商铺70-300平米，价格10000～12000元/平。
5000
滨湖西郡约102-150平（建筑面积）户型新品持续热售中，均价5300元/平。
5300
旺城天誉少量住宅在售，86-124平（建筑面积），均价6500元/平。底商在售，45-126平（建筑面积），均价28000元/平。非毛坯公寓在售，48-61平（建筑面积），均价7100元/平。
6500
太阳城二期高层住宅团购优惠政策持续进行中，交1万优惠300元/平（1万元不冲抵房款），团购均价6280元/平。
6280

湘潭县住宅
项目 动态 售楼部电话 价格
(元/㎡)
裕鑫水岸龙庭住宅建面约89-136平持续销售中，均价5400元/平
5480
天易新城·南苑小高层均价5300。
5300
大汉紫敬龙城持续热售中；6号栋与8号栋高层持续加推，定金2万抵3万，单价5300-5650元/平，一房一价；另有全民经纪人/老带新转介政策：成交洋房一套，奖励5000元，成交高层一套，奖励2000元。
5500
万通·逸城10#栋奢景华宅，19#墅质高层，建面约108-192平阔景美宅，均价5700元/平，臻席递减中。
5700
天元海棠湾新品8、9#栋，户型区间为88-138平（建筑面积），均价5200元/平。
5200
米罗云山建面约103-129平一梯两户洋房在售，恭迎品鉴。
待定
银港国际二期建面约115-140平米少量房源在售，目前均价6200元/平。购房享受银行按揭9.8折，一次性付款9.6折，公积金无折扣。
6200
中特香堤雅郡建面约128-140平住宅持续热售中，售价5200～5800元/平。
5600
欣积福湾八期房源火爆销售中，买房即送车位，均价4600元/平；另有四期、五期户型70-130平（建筑面积）小高层尾盘销售，均价5000元/平；三期75平（建筑面积）公寓尾盘销售，均价5000元/平。
4600
裕鑫水岸龙庭住宅建面约89-136平持续销售中，均价5400元/平
5400
裕都名苑一期房源全部售罄，二期建设筹备中，敬请期待！
待定
龙盛华府三期清盘，107-145平（建筑面积）在售房源，均价6500元/平。
6500

湘潭在售商铺盘点
项目 动态 售楼部电话 价格
(元/㎡)
少量临街现铺在售，目前均价30000元/平米。
30000
建面约52-147平现铺，一楼均价25000元/平、二楼13000元/平。
13000
在售商铺户型区间为40-128平（建筑面积），价格区间为12000-16000元/平。
12000
家家美建材家居广场一期独立旺铺商铺尾盘清盘，均价11000元/平方米。
11000
莲城商业步行街建筑面积30-200平现房临街独立商铺，价格25000-35000元/平。
30000
九华国际机械城持续招商，可根据客户具体情况提供三年或者五年租期免一年租金的租赁优惠；另有130平-500平整体现房商铺持续销售中，有单层、双层及多层单位可供选择，售价8500～12000元/平。
10000
东方金谷产业城提供优惠招租政策，凡按要求签订租约并缴纳租金的客户，可提供临街铺面 长2年以上的免租待遇；现房厂房及商铺面积240-400平，均价5200元/平 。
5200
亿达市场40-70㎡配套公寓发售（三楼），特价房3988元/平。另有50-380㎡主力商铺公开发售，全现房，可现场选购，5500-6000元/㎡（1-3层均价）。
5800
50-300平（建筑面积）旺铺，1万抵5万热销中，即入驻即开业。
恭迎品鉴
建面约65-776㎡临街商铺，恭迎品鉴。
恭迎品鉴
九华新城34-145平（建筑面积）三期临街现铺，目前均价18000元/平。7米层高，买一层得两层，即买即入驻！即日起购铺，享1年物业管理费，享装修补贴，更享15000抵50000钜惠！
18000
红星美凯龙MALL室内商铺出售，40至100平，价格面议。
恭迎品鉴
建面约130平米-300平米临街现铺在售，一楼均价1.7万元/平，二楼均价1万元/平，恭迎品鉴，欲购从速。
10000-17000
天元御城丹桂路沿线双层门面尾盘，单个门面，双层定价，均价11000元/平，数量有限，欲购从速。
11000
一期、二期少量现铺在售，单层铺10000-12000元/平。
10000-12000
佰利奥体城配套底商出售，双层结构，180～230平，均价12000元/平。
12000
新城雅园商铺清盘，一楼均价15800元/平，二楼均价13800元/平，三楼均价9800元/平。可租可售。
9800-15800
54-106平（建筑面积）学区旺铺，雍君莅临品鉴。
恭迎品鉴
商铺在售，体量约2500平，均价15500元/平， 小商铺面积建面约113平。
15500
临街底商在售，60-210平（建筑面积），价格区间为25000-42000元/平。
25000-42000
临街底商在售，130-400平（建筑面积），均价18000元/平。
18000
底商在售，45-126平（建筑面积），均价28000元/平。
28000
十年返租的产权商铺出售，一楼31000元/平～51000元/平，二楼15000元/平～16000元/平，三楼8800元/平～10000元/平
8000-51000
小区商铺70-300平米，价格10000～12000元/平。
10000-12000
85-150平（建筑面积）商铺在售，均价15000元/平。
15000

湘潭在售公寓、写字楼盘点

公寓
项目 动态 售楼部电话 价格
(元/㎡)
步步高新天地SOHO建面积约40-60平米公寓持续热销中，当前均价6100元/平。
6100
厚和城·融城公馆目前在售建面约约51-110平精装公寓，均价6500元/平。送全屋家具家电！不限购，不限贷！
6500
湘潭中心B塔50-80平（建筑面积）公寓，清盘折后价7800元/平。58—1560平（建筑面积）A栋5A级写字楼，折后均价8500元/平。
7800-8500
栢麗大厦建筑面积51-126平米准现房优质公寓热销中；团购活动定房3万抵6万，5万抵10万，位置可选；购房另可享受首付三成的优惠政策；价格6100～6300元/平。
6200
春晖豪庭国际建筑面积约48-72平精装公寓房源持续热售中，均价7500元/平。
7500
(精装)
九华新城建面约46-123平（建筑面积）铂金公寓、双层复式loft公寓全城火爆热销中！目前均价5000元/平。开发商自持大商业,多乐城、凤凰博雅培训学校、快捷酒店、知名装修公司已强势签约入驻！投入小、门槛低、可租可售可投资，即日投资公寓即可享6000抵20000限时优惠。
5000
公寓在售，50-110平（建筑面积），价格区间为6900-7400元/平。
6900-7400
非毛坯公寓在售，48-109平（建筑面积），均价6800-7300元/平。
6800-7300
(非毛坯)
湘潭御湖国际住宅型公寓建筑面积约46-53㎡小户型持续销售，现房现售，4988～5988元/平。
5400

写字楼
项目 动态 售楼部电话 价格
(元/㎡)
湘潭万达广场57-1700平（建筑面积）现房写字楼，6800-7500元/平，按揭享98折，一次性96折。
7500
58—1560㎡A栋5A级写字楼7800元/㎡起。
7800
写字楼即将发售，40-260平（建筑面积），预计价格区间为6900-7400元/平。
6900-7400

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