2018年南通楼市上半年的成绩单正式出炉，据房天下平台运营中心统计，2018年上半年南通市区（不含通州区）实际开盘住宅项目28个，住宅类项目共获得预售许可证39张，其中崇川区实际开盘项目4个，港闸区实际开盘项目11个，开发区实际开盘项目13个，2月及6月开盘项目众多。（数据统计周期为2018年1月1日-2018年6月30日）

近两年的南通楼市，崇川区鲜有地块出让加之之前去库存效果甚好，房源库存有限，因此上半年仅4个项目实际开盘，其中中海铂樾府、时代悦城均开盘两次，价格方面因“限价令”的原因微涨，崇川星光域、万科城市之光经过上半年的开盘住宅房源已全部清盘。

2018年上半年，港闸区共11盘加推或新开，万元以下楼盘已无迹可寻，2017年整个港闸区上涨迅速，产品方面，越来越多的项目倾向于改善类的洋房产品，尽管价格居高不下，但因地铁1号线开建等相关城建利好，大部分项目均即开即清，热度不减。

开发区当仁不让的成为2018年上半年热度至多的区域，无论成交量、推盘量都居三区之首，共13盘老盘加推或新盘首开，纯新开盘项目均为带装修房源，精装修嫣然已成为当前楼市的一个发展趋势，无论是国外的还是国内的一二线城市，精装修的比例每年都在上升，不过，现在不少楼盘做精装修的原因与几年前不同，主要是由于政府预售价格审批严格，开发商想通过精装修的环节得到更高的溢价，不得不说这也是非常时期获取利润的手段。