【武飞鹏】整个市场现在应该是呈现出来的一套组合拳，放钱 放地 放人。

放钱,就是从银行的层面上降低了准备金率.

然后放地,我们徐州市场上在上个月开始又推出大量的土地,而且楼板价拍的相对比较高.
放人的话,是从贷款的年限上就是年龄延长到75岁,现在这个政策正在落地,然后另外的话一点我们徐州会大量的引进人才，在2017年的时候也出台了相关的人才政策.而且侧重点的话是高新园区,从这三个方面来看的话就是整个徐州房地产市场,还是呈现出一个比较好的发展前景.去年到今年,高新区有了碧桂园中梁中南.当然还有我们中骏,这些大牌房企的一个扎堆入驻,势必打造主城核心区.

【武飞鹏】整个徐州发展的话包括我们所在的区域发展,呈现出三个必然.

徐州整个城市的发展是必然性的快速发展.因为作为淮海经济区 城市,以及一带一路的联动城市,它的发展是必然性的.
另外一个就是徐州的东扩南进,南区也就是铜山新区板块,它的快速发展也是呈现出一个必然状态,这两个必然已经从我们整个城市建设的基础上,包括目前的这个趋势,都能够已经显而易见的呈现出来.
第三个必然,就是我们高新园区,因为我们金水湾项目就是坐落在我们高新园区管委会北侧奎河公园里,为什么说高新园区它的快速发展是个必然呢?因为高新园区对标的是苏州园区
它是一个 的园区,而且是承载整个城市的高精尖人才.以及高精尖技术产业,这样的一个格局上的定位.

【武飞鹏】我总结了我们金水湾的两大特点： 两大稀缺性。
首先就是稀缺性，我们所首推的8栋6层洋房，6层的低密洋房是徐州市场上稀缺的产品。
大家也都知道， 越来越很少的去批6层的这种产品，那么我们6层洋房的产品在徐州市场上所呈现出来的稀缺性也越来越明显。
另外一个就是因为洋房的产品，它的得房率是相对比较高的。所以我们整个设计团队
在结合这个 同时呢通过市场上摸排，包括百里挑一千里挑一的这样一个甄选出来打造的这个120平米的四室洋房，户型方方正正两室朝阳客厅朝阳，整个功能上更能够满足和符合现在二胎政策所鼓励的市场的一个需求。另外也能满足一个三世同堂的需求户型上也呈现出了一个稀缺性。

【武飞鹏】我们中骏所做的产品的话是专注于匠心精神，然后匠心精神在金水湾的体现上，是有两大特色。
首先就是从景观上，我们使用了两个重要的细节， 就是我们在整个苗木的甄选上是我们专业的团队一颗一颗去甄选的苗木。另外的话是使用全冠移植的方法，来保证苗木的生长还有它未来的景观展示，会让景观呈现出来越持久越美好。

另外的话就是从产品细节上的设计，我们对于外立面这种皮肤，我们会采用这种无管线的设计手法，去展现我们的产品来保证产品建筑艺术的美感。

【武飞鹏】我们也 着急，因为在我们项目还没有向市面上完全呈现的情况下，很多客户已经慕名而来。我们也设置了临时的接待处，也是承载着大量的客户。

我们也是在紧锣密鼓的推进，我们首推的话是8栋6层低密的真洋房，也是受到了广大市民朋友的喜爱。
我们也会在近期通过各种媒体，还有广告然后去释放这些信息整个售楼处开放的时间还有开盘的时间都会在短期内释放。