衡水今年相对去年市场相对是冷静了一些，我们探盘的30多个楼盘里，比较好的楼盘例如橄榄绿洲、保利的日均到店量基本在30组左右，差一些的楼盘在5-6组左右，正常在10组左右。

我们探访的30+楼盘里，只有3个楼盘明确提出年后会有价格调整，跟去年的年后 相比，开发商今年还是很理性的。

左岸香颂项目 靠北的楼栋距离铁路应该是100多米的距离，价格的话目前还没有确定，根据周边楼盘的正常售价预判一下，可能会在9000左右。

由于不知道您的心理价位，我没办法明确的回答性价比问题。但是从销量上看，目前衡水的小户型还是比较吃香的，包括鑫垚公馆、汇中广场的销量都在20套以上了，开发区的橄榄绿洲项目和河东的太阳城项目是目前在售楼盘里销量比较好的，价格相对合适，供您参考。

其实衡水的南北发展之战跟甜豆浆好喝还是咸豆浆好喝一样，貌似是个亘古难题啊...主要还是看您自己的需求，首先高铁确实有在南部建站的传言，但是毕竟您是买房子不是买高铁，铁路只是一个基础配套，还是那句话，买房是综合考量，您提供的信息越具体，我们越能准确的为您提出建议。

这个习大大早就说过，房子是用来住的，不是用来炒的，本质上衡水的住宅还是刚需方向更多一些。从探盘数据看，衡水目前有明确 的楼盘只有两三个，至少在上半年，没有明确利好消息的刺激，衡水房价应该是会相对平稳的。

的有，很少，不会涨 多，基本上有 的楼盘也只是涨了100块钱。市区的凯旋城 幅度相对大一些，但是 完后的价格也是1万出头，跟周边的房价比是持平的。

当然有房啦，毛坯精装都有，需要的话可以电话咨询，号码是400-890-0000转832207

从位置上看，悦湖庄园在南外环 中湖大道那边，开发商的话是泰昌地产，也是衡水本土的一个老牌房企了，开发过包括万和瑞景等等挺多项目。

今年春节期间的销量还可以，多的楼盘能卖到20套左右，少的基本上也有五六套，年后是否会有成交的小高峰，还需要再看。

目前衡水楼盘里，首付30%的楼盘还是比较多的。其中大约30%左右的楼盘都支持首付分期，具体楼盘可以看我们后续的探盘报道。贷款政策相对宽松了不少，6成以上的楼盘都支持组合贷款和异地公积金了。

价回落的可能性说实话微乎其微，但是春节前后各个开发商都推出了力度颇大的优惠政策，比如2万抵5万，3万抵8万等等，买房还是很划算的。

丰铭 在政通街和人民路交叉口 ，目前已经开始接受咨询了，感兴趣的朋友可以去了解。

探盘反馈信息来看，四季花城、橄榄绿洲、星河湾荣景园、和湾香颂、太阳城是明确可以使用异地公积金的，其他楼盘您 后直接咨询售楼部确定一下。

米兰印象目前应该是土地平整完毕，马上要打桩了，目前已经有4个证件了。交房时间还没有明确，正常高层的施工周期在2年半-3年，您可以自己预估一下。

房天下3月3号有一场免费看房团，是带着网友直接乘坐大巴车去售楼部看房的，这次大概有10几个热门楼盘，时间方便的话您可以直接点击这里报名。

OK，以上就是本期《衡水房天下探盘报告》栏目的全部内容啦，探底衡水楼市冷暖，盘点湖城房价走势，衡水房天下每月探盘，我们下期再见！