2017年中淄博楼市白皮书之400来电分析篇

编者按:400电话是房天下电话营销体系,帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务,深度挖掘客户资源。通过400来电量真实有效的数据,清楚地反映了市场走向和购房意向,也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的依据和支持。 2017全年评估报告以2017年1月1日至2017年12月31日止淄博绑定400电话的各楼盘来电统计数据为基础,对楼盘400来电总量、400来电量 、各月及各区域400来电量等多方面进行图表分析,以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。

淄博2017全年400电话来电量占比分析
2017上半年400电话来电量各区县占比

自2017年1月1日起至12月31日为止,400电话已覆盖淄博共233个楼盘,对淄博在售、待售楼盘进行来电记录、追踪与监控。2017年全年总来电量达37534通,从区域来电量看,2017年全年400来电量张店区占比高达64.31%,其次分别是高新区和周村区(含经开区),来电量占比分别为14.91%和5.79%。

淄博2017全年无线端/非无线端400来电占比
淄博2017上半年无线端/非无线端400来电占比

据房天下数据监控 统计显示:2017年全年400来电中无线端与非无线端的比重已经持平,各占50%,无线端占比逐年上升,说明越来越多的网友选择使用房天下APP或通过房天下WAP端了解项目信息并使用400电话直接对项目做进一步了解,进而转化为成交。

淄博2017全年各月400来电量分析
2017年上半年淄博各月400来电分析

【2017年全年(1.1-12.31)400来电月度来电量峰值出现在9月份 金九成色十足】 房天下数据 数据显示,2017年全年400来电量峰值出现在9月份,前四个月来电表现较为平常,从5月份开始市场发力,来电量波段升高, 终在9月份达到全年顶峰,单月来电4262通。这与今年楼市的整体走势分不开,与 曲线也是吻合的,来电量反映出了市场的真实购买力,2017年全年淄博楼市释放了巨大的能量。

淄博2017全年人气楼盘排行榜top10
淄博绿城百合花园,创业齐悦花园,华润橡树湾

"人气楼盘排行榜"依照总来电数量 ,直观地反映出购房者对淄博楼盘的关注度。"淄博人气楼盘top10"显示,2017年全年楼盘来电热门区域为张店区,共有八家楼盘进入榜单,其余两家分别在高新区和经开区。2017年上半年来电量 名是淄博绿城·百合花园,第二名是创业·齐悦花园,第三名是金石绿城。

淄博2017全年成交 楼盘排行榜top10
淄博绿城百合花园,名士豪庭,恒景绿洲

"成交 排行榜"根据楼盘来电通话时长整理统计,深度探视购房者的关注所向,可以从一定程度上反应楼盘的潜在成交力。"淄博成交 楼盘 top10"显示,2017年全年通话时长 前三的楼盘分别是名士豪庭、恒景绿洲和淄博绿城·百合花园。

淄博2017全年各区域楼盘来电量排行Top5
淄博绿城百合花园 名士豪庭
金鼎绿城 创业齐韵韶苑
淄博碧桂园 金城康桥名郡
红橡树 冠华龙凤城