○ 编者按
【房天下】据房天下数据监控统计,截至2017年12月30日,2017年孝感市区共计推盘36次,总计22个楼盘开盘加推,与2016年开盘次数相比增加了8次,同比开盘数增长了28.57%。2017年全年开盘数较多的月份集中在1月和8月,而今年的"金三银四",开盘数量并不理想,4月份开盘数跌入低谷为零,而其他各月份的开盘数量上下浮动差距不大。
2017年孝感开盘次数同期对比
纵观2017年孝感楼市推盘情况,4、7、11月楼市遇冷明显,开盘数量较少,8月份达到高峰,其他月份开盘数量上下浮动不大。2017年孝感首次进入限购,推出的限购政策对市场的刺激作用还是十分明显的,也在购房者中引起了不小的恐慌,把部分购房者拒之门外。但是限购政策并没有抑制到孝感房价,2017年房价依旧水涨船高,东城区域部分楼盘均价都已接近9000元/㎡。同时,9月份推出的限购政策,促进了周边区域楼盘成交,尤其是孝南乡镇,2017年下半年成交占比涨幅明显,可见一个新的区域逐渐进入购房者视野。
据房天下数据监控统计:2017年孝感楼市共有22个项目开盘,总计开盘36次。其中东城区开盘加推6个项目,累积开盘加推13次,推盘数占全年总量的36.11%;其次是北城区,开盘加推3个项目,累积开盘加推11次,占全年总量的30.56%;南大经济开发区开盘加推4个项目,累积开盘加推5次,占全年总量的13.89%;中心城区开盘3个项目,累积开盘加推5次。由此可见,东城区,北城区是开盘活跃区,孝南城区却成为白板,开盘数为零。
孝感各区域开盘次数对比
2017年各项目开盘详情:
开盘时间 | 区域 | 项目 | 400电话 | 地址 |
2017年 | ||||
1月1日 | 南大经济区 | 东方星城 | 400-890-0000?转?835459 | 孝武大道星河天街南侧 |
1月2日 | 南大经济区 | 翰林学府二期 | 400-890-0000?转?803150 | 孝武大道555号 |
1月7日 | 东城区 | 华耀天城二期 | 400-890-0000?转?677512 | 孝武大道与董永路交汇处 |
1月8日 | 南城区 | 金域国际 | 400-890-0000?转?803022 | 长征南路与316复线交汇处向西300米 |
1月20日 | 东城区 | 中都巴黎城10#楼 | 400-890-0000?转?839184 | 董永路天丝路与黄香路交汇处 |
2月11日 | 北城区 | 华厦龙成F10号楼 | 400-890-0000?转?643549 | 107国道和黄孝路交接处5路车终点站 |
2月25日 | 北城区 | 华厦龙成F6#楼 | 400-890-0000?转?643549 | 107国道和黄孝路交接处5路车终点站 |
3月11日 | 南大经济区 | 赛达康城8#楼 | 400-890-0000?转?814732 | 孝武大道城南派出所旁 |
3月18日 | 南城区 | 南方国际商城解筹活动 | 400-890-0000?转?836428 | 北京南路(北京路转盘以南?老寰河以南至316国道) |
3月25日 | 东城区 | 城市中央广场3、4号楼 | 400-890-0000?转?812507 | 孝南乾坤大道与澴川路交汇处(新市政府东300米) |
3月26日 | 东城区 | 中都巴黎城11# | 400-890-0000?转?839184 | 董永路天丝路与黄香路交汇处 |
5月1日 | 南城区 | 澴河盛都16#楼 | 400-890-0000?转?657885 | 南卧路与沿河南路交汇处 |
5月6日 | 中心城区 | 翡翠名都二期 | 400-890-0000?转?684333 | 交通路与城站路交汇处 |
5月28日 | 南大经济区 | 赛达康城13#楼 | 400-890-0000?转?814732 | 孝武大道城南派出所旁 |
5月28日 | 西城区 | 港锦新城5#楼 | 400-890-0000?转?801523 | 体育西路 |
6月1日 | 东城区 | 方鹏航天城12# | 400-890-0000?转?820753 | 澴川路与航天大道交汇处(向东约800米) |
6月11日 | 北城区 | 云湖尚景1#楼 | 400-890-0000?转?827991 | 天仙北路槐荫公园对面 |
6月25日 | 东城区 | 碧桂园城市之光内购会 | 400-890-0000?转?839184 | 董永路天丝路与黄香路交汇处 |
7月16日 | 北城区 | 华厦龙成花园洋房 | 400-890-0000?转?643549 | 107国道和黄孝路交接处5路车终点站 |
8月1日 | 南城区 | 澴河盛都 | 400-890-0000?转?657885 | 孝南南卧路与沿河南路交汇处 |
8月8日 | 南城区 | 赛达水岸城 | 400-890-0000转804403 | 孝感市北京南路 |
8月12日 | 东城区 | 中都巴黎城12# | 400-890-0000?转?839184 | 董永路天丝路与黄香路交汇处 |
8月17日 | 北城区 | 众大美誉广场 | 400-890-0000转842249 | 孝感市城站路269号 |
8月19日 | 东城区 | 碧桂园城市之光 | 400-890-0000?转?839184 | 董永路天丝路与黄香路交汇处 |
8月20日 | 中心城区 | 翡翠名都3# | 400-890-0000?转?684333 | 交通路与城站路交汇处 |
8月21日 | 中心城区 | 保丽公馆 | 400-890-0000转803977 | 孝感市北京路与北京一路交汇处 |
8月26日 | 东城区 | 城市中央广场9# | 400-890-0000?转?812507 | 孝南乾坤大道与澴川路交汇处(新市政府东300米) |
8月27日 | 中心城区 | 民鑫华府 | 400-890-0000转812824 | 孝感市黄陂大道特6号(北大鸿城东侧) |
8月27日 | 南大经济区 | 万锦城 | 400-890-0000转814536 | 仙女湖路与107复线交汇处 |
9月24日 | 东城区 | 碧桂园城市之光 | 400-890-0000?转?839184 | 董永路天丝路与黄香路交汇处 |
10月1日 | 中心城区 | 翡翠名都4# | 400-890-0000?转?684333 | 交通路与城站路交汇处 |
10月15日 | 北城区 | 云湖尚景3# | 400-890-0000?转?827991 | 天仙北路槐荫公园对面 |
10月28日 | 北城区 | 华厦龙成3期 | 400-890-0000?转?643549 | 107国道和黄孝路交接处5路车终点站 |
10月28日 | 西城区 | 金桂园10# | 400-890-0000转845306 | 孝感市槐荫大道443号(冰晶玫瑰苑原大门旁) |
12月30日 | 北城区 | 云湖尚景4#楼 | 400-890-0000?转?827991 | 天仙北路槐荫公园对面 |
12月30日 | 东城区 | 中都巴黎城13# | 400-890-0000?转?839184 | 董永路天丝路与黄香路交汇处 |
2018年 | ||||
1月6日 | 东城区 | 楚霖·鼎观世界2期开盘 | 400-890-0000转845085 | 孝南仙女湖路9号(孝武大道与仙女湖路交汇处东行100米) |
备注 :
1、数据取样时间点:2017年1月1日至12月31日;
2、数据来源:房天下孝感数据监控中心