一场科技与思维的碰撞！中山房地产精英汇聚一堂，共同见证“大数据+人工智能”的营销新时代到来。
总价：66万 建筑面积：111.7㎡ 户型：2室2厅1卫 单价：5909元/㎡
总价：110万 建筑面积：177㎡ 户型：4室2厅2卫 单价：6215元/㎡
总价：113万 建筑面积：137㎡ 户型：4室2厅1卫 单价：8249元/㎡
总价：60万 建筑面积：82㎡ 户型：3室2厅2卫 单价：7318元/㎡
总价：98万 建筑面积：89.7㎡ 户型：2室2厅1卫 单价：11003元/㎡
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十三届全国人大一次会议副秘书长、发言人张业遂在答记者问时表示，房地产税立法由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草，目前正加快进行相关工作，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。
2018年春运截至2月28日共28天，“水上深中通道”深圳线安全运送旅客近万人次。据悉，“水上深中通道”计划年内联合深圳机场完成中山港值机服务，实现海天联运无缝连接。
春节期间的5大房产热闻折射2018年楼市政策整体偏紧的动向，买房者该如何选择？
一边是多地房贷利率上行，一边是春节期间不少二三线城市出现返乡置业热潮。房地产调控政策从紧、金融“去杠杆”等大势之下，2018年还有没有买房窗口？
3月1日起，楼市将有3大新政正式执行。这些新规厉害程度超出我们的想象，与房地产市场息息相关，将影响房地产市场走向，值得关注。
由于二手房多处于好地段，价格也相对便宜，所以备受购房者青睐，但二手房真的越便宜越好吗？
同样享受了房屋中介提供的服务，房主卖房成本为零，但购房人却要承担少则几万元、多则几十万元的中介服务费。这一现象在天津得到改变。
港珠澳大桥的通行方案、通关模式引发关注，大家最关心的问题有哪些？最权威的回应在哪里？2月21日，港珠澳大桥管理局首次对外解答。
近期广州等一线城市的首套个人住房按揭贷款利率上浮，引发市场关注。
随着房地产行业集中度的不断提升,竞争日趋白热化,龙头房企在高门槛下的拿地优势正不断凸显。从土地市场表现也可以看出,大企业正跑得越来越快。
1月26日，港珠澳大桥岛隧工程项目总经理林鸣宣布：“岛隧工程迎来了全面胜利，东西人工岛两座‘最美地标’和一条‘最美隧道’正式落成！”
“大桥建成后的模样比我预想中还要好！”工程项目业主方港珠澳大桥管理局局长朱永灵如此评价。据悉，2月6日港珠澳大桥主体工程将交付验收。
近期，据多家地产研究机构发布的年度数据显示，中山已经步入“二手房时代”。
省十三届人大一次会议今天闭幕。连日来，中山代表团审议省政府工作报告、省人大常委会工作报告，为广东新一轮发展、中山迎接“湾区时代”积极建言。
好消息！中山再度放开放宽重点群体落户限制！符合条件者无自有住房也可申请落户！
省政府工作报告更释放出新的信号：今年，将加快粤港澳大湾区建设，将推动广深港高铁、港珠澳大桥建成通车，积极探索建设自由贸易港。
小户型越来越受欢迎，但还有很多人将小户型与小面积挂钩，事实并非如此。小编特意总结了5个概念，助大家在购买小户型的路上少走弯路。
1月23日，“粤港澳大湾区同船货运巴士”在中外运黄埔仓码头正式启动。
深圳市《社会管理要素统一地址规范》应用试点工作近日启动。据规范要求，为全市1100多万间（套）房屋赋予了由25位数字编码构成的唯一“身份证号”，并建立全市统一的地址基础库。
香港特区政府路政署20日表示，港珠澳大桥香港接线的路面铺装及道路设施已顺利完工。余下正在进行的工程主要包括交通管理及监察系统的最后安装、测试，及其他配套设施的收尾工作。
18日，中山市委副书记、市长焦兰生强调，中山必须要全面提升城市竞争力与高质量可持续发展能力，保持并发挥比较优势，在大湾区城市群建设中充当更加重要的角色。
长租公寓风口之下残酷的洗牌也已开始。数据显示，2017年一些长租公寓企业已“阵亡”。“阵亡”名单包括GO窝公寓、Color公寓、V客青年公寓、好熙家公寓等。
到2020年，中山将在中心城区范围内共规划幼儿园354所，其中，新增幼儿园197所，保留现状幼儿园144所，规划改扩建幼儿园13所。
为贯彻落实中央有关部署，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，我国将逐步改变政府作为居住用地唯一供应者的情况，更好地让民住有所居。
最新数据显示，中国内地千亿市值房企已经增长到11家，截至最新，美国千亿市值房企数量为14家，而在2016年底，为16家。
中山国土局备案数据显示，中山二手市场去年全年共成交68909套商品房，其中住宅共有57365套，这一数据也成功打败了一手住宅2万多套的成绩。
2018年我国土地市场是冷是热？房企拿地还会热情高涨吗？有业内人士表示，2018年，企业拿地集中度将会提升，行业洗牌将会继续进行，大型房企收并购机会增多。
1月9日，随着最后一片钢箱梁的吊装完成，虎门二桥项目关键控制性工程之一的大沙水道桥钢箱梁吊装架设顺利完成，并成功合龙，大沙水道桥的建设迎来了新高潮。
历时近8年的港珠澳大桥主体工程正式具备通车条件。超级工程将开启互联互通新时代，未来香港至珠海的陆路通行时间将减为30分钟，港珠澳三地经济融合将不断加深，珠三角将形成世界瞩目的超级城市群。
中山市教体局公布《中山市关于进一步推进高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》，拟从2020年开始，高中学校招生录取科目实行“4+6+N”模式。
新年伊始，長和系主席李嘉誠表示，預期今年美國加息兩至三次，本港亦會跟隨加息。他重申，港人不要炒樓，倘若能負擔得起自住則無問題，不評論樓價是否會再升，只表示今年經濟「有好有壞」 。
1月3日，记者从深圳市法制办获悉，由深圳市住建局组织起草的《深圳市房屋使用安全管理规定（征求意见稿）》正在征求公众意见。
1月2日，广州市政府常务会议审议通过了《关于明确广州国有建设用地使用权出让金计收标准的通知》，公开和协议出让的价格由不得低于基准地价调整为不得低于基准地价的70%。
“与经济合作与发展组织国家相比，我国第二、第三支柱养老金积累不足，发展滞后。”中国养老金融50人论坛秘书长、中国人民大学教授董克用在近日举行的第二十三届珠江金融论坛上如此解释。
近年来，中山综合交通运输体系有了很大发展。步入岁末，深中通道即将迎来主体隧道工程开工建设，互联互通交通网又向前迈出实质性一步。
十二届全国人大常委会第三十一次会议27日下午表决通过决定，批准《内地与香港特别行政区关于在广深港高铁西九龙站设立口岸实施“一地两检”的合作安排》。
如今迎来大湾区时代，城市之间的竞合与联动也发生了新的变化，需要更为密切、广泛、深入的互动逻辑来推动区域发展实现新一轮跨越。
12月23日，全国住房城乡建设工作会议在京召开。住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结了五年来住房城乡建设工作成就，提出今后一个时期工作总体要求，并对2018年工作任务作出部署。
今年香港樓市是破紀錄年，一二手樓價無限破頂，兩項反映樓價走勢的指數同告創新高，較貼市的中原城市領先指數CCL全年樓價升逾12%，業界料升勢明年持續，預估升幅最多10%。
21日，深圳至中山跨江通道项目东人工岛工程正式开工，意味着深中通道主体工程正式全面开工。东人工岛建成后将成为国内首个高速公路水下互通立交。
在2018年金凤凰全球华人地产峰会现场，中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁针对如何解决当下高房价问题，李铁给出了九大建议。
19日上午，地铁十三号线首次对外开放试乘，25名市民从鱼珠站前往南海神庙站参观文化主题站。本月底，广州将迎来4条地铁新线的开通试运营。
18日，国家统计局发布了2017年11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。11月份，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。
世界性大湾区的核心定位和发展模式各不相同，但以大桥为代表的基础设施一体化、网络化，成为带动区域经济发展的基础性动力。如今，粤港澳大湾区也正迎来以港珠澳大桥、深中通道等为代表的世界级跨海工程。
因持续调控而趋于降温的房地产市场，在年末出现“翘尾”迹象。
在房地产市场整体政策环境以及普通住宅市场供应管控等综合因素影响下，11月份北京高端住宅市场成交量创下新高。
近年来，南朗镇巧借山形海势开展公园绿地建设，凸显人文魅力和推进全域旅游发展，并积极创建省级生态旅游型森林小镇。
12月11日，新京报调查报道《中介出租房频现甲醛超标：刚装好就租》，曝光自如等中介收房后快速装修出租，部分租客入住后疑因甲醛超标致身体不适的情况。
中山楼市数据播报（12.1-12.10）。
今年以来，楼市供求格局发生可喜变化：房价涨幅明显缩小，去库存成效显著，投机炒fang受到扼制，自住需求稳步释放。
中山“豪宅化”的东区，是否还有刚需客的出手空间？
据悉，港珠澳大桥主体工程车辆通行费收费标准听证会将于12月21日上午在珠海市召开。听证会将对港珠澳大桥主体工程车辆通行费收费标准定价方案进行讨论，广泛征求意见。
12月5日，省委组织部、省人力资源和社会保障厅等13个部门联合出台了《关于加快新时代博士和博士后人才创新发展的若干意见》，提出一系列创新举措……
港珠澳大桥主体工程车辆通行费收费标准听证会拟于12月下旬举行。在12月4日举行的听证会参加人员随机抽取仪式上，15名消费者参加人和5名旁听人员经随机抽取后产生。
在外打拼，省吃省喝省下来的是小钱，租房省钱往往能省下一笔不小的开销。所以不少人会选择价格较为低廉的群租房。但是火灾猛于虎，不发生则已，一旦发生就是难以承受的代价。
12月1日起，虎门大桥实行新车速标准。全线统一限速100公里/小时，隧道80公里/小时，治超站路段60公里/小时。
上周五疑似深圳的房贷新政在微信群里传开。如果公告是真的，意味着买二手房的时候玩“阴阳合同”，通过做高评估价，最终降低实际首付比例、提高按揭比例的做法玩不转了。
房天下二手房数据中心显示，10月全国有三个城市二手房挂牌均价突破50000元/㎡，今年10月楼市略显冷清，全国70个城市中，二手房挂牌均价环比上月上涨的城市个数为54个。
二手房交易中，买卖双方觉得最麻烦的地方是各种资料都需提供原件和复印件，但随着智能手机普及以及政府流程简化，珠海、南海等地交税已不再需要提供复印件。
为了买到更实惠的商品，买卖双方在交易中时常讨价还价。但也不是价格越低越好，如果约定交易价格过低，买方可能面临“明显不合理的低价”。
买房，你会买新手房还是二手房？据说懂行的人比较倾向二手房。一对比你就知道了！
如果10年前买套房子，现在绝对是人生赢家，不少现在想置业以及已经置业的人会有这样的想法。可如果真的放在10年前，也不见房价便宜。10年前对高房价不可置信的态度和现在的我们是一模一样的。
11月20日，标准普尔及摩根大通同时发布2018年中国房地产市场展望。摩根大通指出，预计明年楼市将放缓，全国销售量下降6%，但由于城市人口增长、加上库存下降的支撑，平均售价将上升8%。
上周五深夜，央妈终于放出了热气腾腾的《2017年第三季度中国货币政策执行报告》，货币政策执行报告涵盖的内容很多很多，但与普通老百姓最息息相关的是两个：住户的存款以及贷款。
据人民日报20日报道，为期3天的国际金融论坛（IFF）第十四届全球年会19日在广州闭幕。全体代表一致认为，粤港澳大湾区将成为世界最大湾区。
南京夜幕下上演的一出千人“抢房戏码”沸腾了楼市.....，事件背后原因是什么？给我们带来什么启示？
11月15日上午8时，南京河西不同的地点的10家楼盘同一时间启动验资登记报名。报名将持续到16日上午8时。吸引了众多购房者排队抢房。
港珠澳大桥再传好消息！经过二十多天的荷载试验，11月14日，大桥主体工程最后一段桥面荷载试验结束，大桥进入到全面的交付验收阶段。
目前，中山正通过建立“健康小屋”的形式，探索医疗资源下沉，为居民提供健康服务。该“健康小屋”采取政府购买服务，实现居民免费体检的形式。
生活中很多购房者在选房时，都会听到售房者提到“两梯四户”“两梯两户”，那么究竟什么是梯户比，梯户比多少比较好呢?
最近，一二线楼市频频爆出下跌传闻，但都是雷声大雨点小。那么，如果楼市调空政策一直不放松，房价真的会下跌吗？把握当下楼市行情，理清楼市脉络，也许你自然后得到答案。
对于大多数购房者来说，购房资金的压力不亚于没房的压力，那么在资金有限，又尽量不影响生活质量的前提下，到底该怎么买房呢？有人给出了两个选择，一，选择市区小户型，总价低。二、选择郊区大户型，单价低。具体该怎么选呢？小编现在就给你分析一下。
11月7日，据媒体报道，广东省港澳事务办公室副主任黄锻炼日前在香港的一场推介会上表示，粤港澳大湾区规划已基本定稿，准备报国务院审批，争取年底公布。
购房是一件大事，所以购房的每一个细节都不能忽视，其中一个环节就是选择楼层。下面就由一组图，简要呈现了各个楼层的优劣。一起来看看吧！
利用冻结技术打造的拱北隧道完成了全部解冻工作，港珠澳大桥珠海连接线即将全线完工！拱北隧道工程是港珠澳大桥珠海连接线的核心控制性工程，也是港珠澳大桥主体工程与珠海连接的唯一通道。
从东区的起湾道北到港口镇的华师路，直线距离不足三公里，但目前开车至少需要20分钟。如果开通一条直达的隧道呢？开车3分钟之内可以跑完全程。据了解，这一假设很快就要成为现实。
2017年还有2个月，不少银行已经表示没有房贷额度了，这种情况到2018年会得到改观吗？明年开始，购房者很可能要陷入一种尴尬的局面。
买新房还是买二手房？这是一个问题。新房价格高，配套不完善，二手房老旧差，着实纠结。有经验的买家会选择一类叫“次新房”的房源作为置业目标。
从中山市建议提案在线获悉，在今年的两会上，中山市人大代表方炳焯等人联名递交了《要求对中山老街区古村落进行保护性开发》的建议。建议对孙西文化旅游步行街等历史文化街区重新规划，寻找适合中山历史文化街区的开发模式，如参照成都宽窄巷子。
在二手房买卖中，有些客户为了省下一笔中介费，想方设法绕过中介联系房东，私下完成交易。目前二手房交易中的这种“跳单”现象不少，在交易中，各方都应恪守诚实信用原则。
对于已经买了房的朋友来说月供是一笔不小的支出。而月供并不是一成不变的，当央行调整基准利率的时候，月供成本也会相应的发生变化。而接下来基准利率几乎只有上升这一种可能性。月供成本的上升，就琢磨着早点还清，那到底房贷要不要提前还？
很多购房者在买房贷款的时候都抱怨，为什么不能自己去选择贷款银行，只能在开发商选择的并不是非常合适自己的银行贷款。
二手房交易中的违约现象也是二手房市场的一个诟病，最常见的违约原因无外乎房价上涨，卖家受利益驱使违约或者是买家因各种房屋问题或者政策问题违约。那么在实际的购房中，违约责任该如何处理，赔偿金额又该如何计算呢？
“银十”已经接近尾声，中山二手楼市怎么样了？从房天下的大数据可以看出，3季度中山二手房回暖，房价呈稳步上升的走势。
大家都知道，二手房交易是出了名的税费繁杂，众多的税费加起来，对购房者来说也是一大项支出，但是在二手房交易的过程中其实有6种情况下是可以免除个人所得税的，能省则省，何乐而不为呢？
中山一手楼市销售行情不复过往火热。对于二手房市场来说，表现则更为明显———有中介人士透露，部分二手中介门店甚至出现不开单的情况，行业内普遍成交下降五六成。
由于种种原因，有些购房者会挑选给开发商或许中介必定的署理费来署理契税，也有购房者期望自己去处理，但关于怎么处理并不清楚。所以在这儿就要为那些自己去交契税的购房者来普及一下了！
现在有越来越多的父母给未成年子女买房，但因为产权人是未成年人，买房利弊共存，所以，先了解清楚以下6点再行动。
现实中，因不交物业费被告上法庭的业主不在少数。从日常生活来说，物业管理费是小区维护秩序、环境卫生、维修电梯、保证配电、公共照明等正常运转的根本保障。如果与物业产生矛盾，可向业委会、物业负责人或政府有关部门反映，而不是以“拒交费”的方式来解决。
最近楼市如同骤降的气温一样，凉风嗖嗖，更是让许多没买房又想买房的人陷入了“买—再等等—买”的纠结怪圈中。如果你仅凭目前市场的冷热度就简单的认为楼市要变天房价要下跌，就太图样图森破了！
当很多人还在讨论房价时，刚刚，马云又重磅出手了：支付宝信用租房大戏，正式拉开大幕！在国家大力鼓励和培育租房市场的背景下，今天，“中国放心公寓联盟发布会”在上海举行。
国庆黄金周期间，全国热点城市楼市一片冷清，北京网签8年来历史最低值，上海网签同比跌幅78%，业内人士认为与买卖双方心理价差拉大、市场房源稀缺有关，也与银行贷款额度趋于紧张相关。
坚持“一中心、四组团”发展蓝图、发挥“镇能量”、实施创新驱动发展战略、打造翠亨新区、岐江新城等一批重大发展平台，从中山制造到“中山智造”中山正在借力粤港澳湾区建，为迎接全新的湾区时代做好准备。
为什么那么多买房的人会成为人生赢家？核心原因在于货币贬值。由于货币的年化增速接近20%，远超经济增速，导致货币到手就大幅贬值。
2016年8月，《广东省中山市国家森林城市建设总体规划（2016-2025）》正式颁布实施，确立了到2018年达到国家森林城市各项指标要求，并争取获得“国家森林城市”荣誉称号。
买房是件人生大事，在现在这个世界，拿出白花花的银子、半辈子的积蓄、下半辈子的负债买房的人，可得小心又小心了。购买二手房必知的八个法律常识，一起来看看吧。
9月26日晚间，雅居乐公告称，公司的全资附属公司以总代价约为人民币37亿元，成功收购中山市东凤镇穗成村约1005亩地块。
今天来告诉大家公共维修基金和物业费的区别是什么以及怎么用。以后可不能再糊里糊涂交了钱都不知道去向了。
双方签了《独家出售委托协议》，中介承诺三个月卖不出去赔6000块！房东咬死必须一次性付全款，房子没卖掉责任到底在谁？
楼市上有一种特殊的户型叫做N+1户型，其实就是原有的户型经过改造，可以多得一间房，对于现在动辄一平米上万的房价来说，这一间几平米的房子简直是一个大大的馅饼，因此，受到了很多购房客的青睐。但是，潜在的问题也是不容忽略的，具体有哪些呢？
近日，国家统计局发布一份关于8月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况的报告，一时激起千层浪。按照调控的思路，第四季度这种“下降或持平”能持续吗？以这种态势，再出手是不是就成为了接盘侠？你信么？！
不管是租房还是买房的人，都可以说是“房奴”，因为他们都是房子的奴隶。买房的人要为房贷烦恼，租房的人要为租金烦恼，都是为房子烦恼，又何必分什么所谓的房奴不房奴的呢？
限购政策实施半年，二手房的交易量逐步攀升，特别是一批老城区的房子经过多年的沉寂终于被盘活。
9月14日，国家统计局发布2017年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况。统计显示，2017年1-8月份，全国房地产开发投资69494亿元，同比名义增长7.9%，增速与1-7月份持平。
城市的大街上，栋栋高楼直冲云霄，很威武，很壮阔，茅草屋遮风避雨的时代一去不复反，历史的进程带给我们遮风避雨温暖港湾。但楼栋上灯盏数又让人不禁忧虑，空房子那么多，可是周边又有那么多人喊着买不起房，这是一个悖论吗？
现在的社会，买房与买停车位似乎已经成了标配，小小的一个车位虽比不上房子让人关注，但因忽略细节造成后期使用麻烦这个问题却是不容忽视的。车位交易同买房一样，也是处处都是陷阱。经过调查之后，今日为大家分析一下车位买卖中应该注意的问题。
不正确的预期，不懂得筛选需求和做出合理取舍，是刚需购房者的主要问题。今天观察君就和大家一块聊聊刚需买房过程中那些必须引起重视的错误观点。
近期楼市政策频出，于是关于楼市将巨变，房价下跌的吸晴文章便如雨后春笋般涌现。往往这类文章不仅题目吸引眼球，阅读量更是屡创新高。我私下里问一位从事地产媒体的朋友原由。得到这样的回复:“写房价跌，看的人多，阅读量才能高啊！ ”这样的结果，并没有让我意外，不知道你们怎么想。
近期，国家又发文了，以租代售的趋势越来越明显，房地产是不是真的变天了？我只想说：租房就不是房奴了？租房就不用付钱了？
近来楼市出现了一个奇怪的现象：很多有钱人都在抢房，而且个个都是全款买房的“土豪”，这样一来，开发商也更愿意接受全款购房者，其他刚需就算手握60%的房款也难买到！
【精彩荟萃】2017-2018中山房地产大数据年会
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