导语

2017年10月临沂五区住宅市场均价6430.7元/㎡,环比增长3.50%,继上月整体均价突破突破6000大关之后,房价并没有停下上扬的脚步。其中北城新区均价为9455.0元/㎡,房价遥遥领先;兰山区市场均价7350.9元/㎡;河东区市场均价6210.0元/㎡;罗庄区市场均价4970.0元/㎡;经开区市场均价4167.6元/㎡,至此,临沂五区再次出现了同时增长。其中,北城新区涨幅依然领先,为7.02%,较上月增加不少;河东区涨幅依然居于第二,为4.17%,新房源加推加上原低价楼盘数量减少导致房价上涨明显,罗庄区、经开区和兰山区涨幅分别为2.93%、1.35%和0.28%。

纵观临沂 房价,北城新区已然抛弃刚需,成为改善及 阵地;兰山顺势上涨,高层普遍六七千;而河东区今年也持续发力,房价上涨速度加快;经开和罗庄或者将成为刚需的 之地。

【恒大翡翠华庭】
圣菲漫步

楼盘地址:北城新区长沙路与马陵山路交汇处路北

高层均价:9000元/㎡

推荐理由:北城二期, ,现送2万元购房券,带装修交付

【城开景悦】
中帅京公馆

楼盘地址:兰山区沂州路与清河北路交汇处东南

均价:高层6500元/m? 洋房8800元/㎡

推荐理由: 九中,自带银杏林,低密度, 交3万抵4万

【格瑞斯小镇】
九州方圆国际

楼盘地址:河东区滨河东路与金五路桥交汇处东北角

高层均价: 6500 元/m?

推荐理由:可供暖,双 ,河景房,即将加推新房源

【宝丽未来城】
亚特尔理想城

楼盘地址:罗庄区沂蒙南路与清河南路交汇西

高层均价:5300?元/m?

推荐理由:城南火车站 , 沂蒙南路 1号线(规划中),价格刚需

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