2016年淄博房价走势：价格涨势明显
2016年中国楼市一路高唱凯歌，2016年也是中国楼市 的一年，热点城市全线爆发， 热情如日中天。一线 ，二线大涨，三线小涨。楼市新闻占据着各大头条。 高层对 的楼市并不满意，于是就有了930新政，新政出台成交量和价格在一二线成绩出现了短期的断崖式的下滑，而随后的楼市严查，让开发商收紧了风口。
2016年以来，作为三线城市的淄博，房价总体依旧波澜不惊。随着热销、新盘等楼盘的不断出现，在楼市如此大背景下，2016年全年淄博房价总体呈现上升的趋势。全年房价/低为5月，均价5812元/平米；/高为10月，均价6124元/平米。2016年全年共有95次 ，36次 。
从近两年价格走势图可看出，2015年和2016年总体呈现上行态势。2016年年初延续着2015年底较低位的价格，从5月份开始进行连续六个月环比上涨。而10月份淄博住宅单月均价首次超过6000元/㎡，有24家楼盘集体上调售价。
天气进入严冬11月和12月份的房价出现下滑现象，和2015同期类似。2016年对淄博楼市来说是个丰收年，对于开发商来说是个喜庆年！（数据来源：房天下综合整理）
据房天下不完全统计，2016年以来淄博 楼盘共计49个占比23.11%； 楼盘10个占比5.02%，因此淄博 项目中有调价的楼盘共计61个，占比71.22%。
虽然2016年淄博整体楼市以涨为主，但同样也有 楼盘，各个区域的楼盘都有 情况，经过房天下调查，楼盘 原因有以下几个方面：部分 住宅出现了不同程度的 ；某些区域楼盘在 之后由于销售不利，再次调低价格；部分尾盘销售的楼盘，通过特价房的形势来达到清盘的目的。（数据来源：房天下综合整理）
2016淄博房价分布图：中 项目越发受市场青睐
从上图表中可以看出，均价3000元/平以下的项目占比1%，均价3000-4000元/平的项目占比6%，均价4000-6000原/平的项目占比52%，均价6000元/平以上的项目达到了42%。
从图中我们可以看出均价在4000-6000元/平以上的项目占比已经高达52%，而且6000元/平以上的项目占比也不再少数，高价位项目占比的提高主要由以下两个方面原因：一是淄博楼市较 产品不在少数，二是整体房价上涨。
均价6000以上的项目，甚至8000以上的产品销售情况依然很好，2016年改需进一步释放够买力，市场对中 产品认可度较高，进一步说明在市场经济低迷的情况下，中产阶级对持有高品质地产 和保值的认可。
2016淄博 楼盘TOP10
| 楼盘名称 | 1月均价（元/㎡） | 12月均价(元/㎡) | 幅度 |
| 金洲花园 | 5000 | 7200 | 44.00% |
| 大顺胜利花园 | 5700 | 7630 | 33.86% |
| 明发·淄博世贸 | 6300（6月开盘） | 7200 | 28.57% |
| 普利艾伦庄园 | 5500 | 7000 | 27.27% |
| 水岸名都 | 4200 | 5300 | 26.19% |
| 淄博碧桂园 | 5500 | 6950 | 25.23% |
| 金润·香榭居 | 5000 | 6200 | 24.00% |
| 棠悦 | 5700 | 6900 | 21.05% |
| 创业·齐悦花园 | 5800 | 7000 | 20.69% |
| 创业·齐韵韶苑 | 5966 | 7000 | 17.33% |
2016淄博 楼盘TOP10
| 楼盘名称 | 1月均价（元/㎡） | 12月均价(元/㎡) | 幅度 |
| 美力理想城 | 5200 | 4700 | -9.62% |
| 乾翔月半湾 | 5280 | 4800 | -9.09% |
| 和平铭苑 | 5700 | 5300 | -7.02% |
| 舒香苑 | 5980 | 5800 | -6.69% |
| 紫御城 | 4200 | 4000 | -4.76% |
| 尚文苑 | 7300 | 7000 | -4.11% |
| 淄博绿城·百合花园 | 7800 | 7500 | -3.85% |
| 淄博盛泰家园 | 6000 | 5800 | -3.33% |
| 地中海阳光 | 4450 | 4350 | -2.25% |
| 正承·名筑 | 5750 | 5700 | -0.87% |
导语：2016年可以说是淄博楼市环境很好的一年，全年 项目共有49个，有27.8%的项目有不同幅度的价格调整。