16年年中，衡水房价处于“原地踏步”阶段，随着传统楼市旺季金九银十的到来，衡水市场同样借势实现“4连涨”，11月房价已达5019元/平，7月-11月 额度为197元/平，涨幅为4.09%。
纵观整体楼市，为更好的促进房地产市场健康发展，国庆节前后多个热点城市出台调控政策，并初步取得了效果，供求量价渐趋理性，趋近年底，国家政策调控效应也持续发力，政策影响下开发商积极调整营销策略，新推出项目定价较预期有所回调，市场供需两端将稳步回归理性。
整体来说，国家调控政策对衡水市场影响不大，楼市势好的同时，多个楼盘进行老盘加推或者新盘入市，且优惠力度大大增加。精信地产推出新项目龙源东郡，大力度优惠“五折房源购买权”【查看详情】；尚品林溪新推8#、9#已为五证齐全封顶准现房，优惠“0元抢房”。【查看详情】
本次采样调查楼盘包括：河西区19个楼盘，河东区10个楼盘，开发区15个楼盘，路北区20个楼盘，滨湖新区6个楼盘，由于有些楼盘给出的是起价，或者一些房源为别墅价格较高，数据仅供参考。
根据衡水房天下数据 数据统计显示，2016年11月衡水市区5个区域70个样本楼盘中价格出现变动的有5个楼盘。河东区：恋日晴园楼盘已售罄。路北区：水榭花都一二期已全部交房，现房销售；116-309平上下两层， 现铺仅于30席！开发区： 佳苑4#、5#于11月中旬交房，已为现房销售；盖天力集团旗下地产公司永裕·盛景1-11#楼正在施工，楼座起地面8层，77-112平米 公馆，全板楼设计，一梯两户通透全明格局，矩惠一万抵三万。滨湖新区：滨湖国际进行内部价格调整，具体价格暂未给出。 注：本数据根据各楼盘提交均价价格所统计而来，信息均来源于公开资料，数据仅供参考。