珠海首套房首付2成及房貸利率85折依然是主流

根據金融搜索平台融360近日發布的 報告顯示，今年8月，全國首套房平均利率爲4.44%，和上月持平。同比去年8月的5.16%下降0.72%。超八成銀行首套房貸有折扣，首付兩成的銀行數占比57.79%。8月二套房平均利率爲5.39%，與7月持平，二套房首付三成的銀行數占比56.47%，融360分析師王夢升認爲，在國家政策的影響下，未來二套房首付主流3成的城市將會繼續增多。其中珠海首套房平均利率4.18%。

小編在2019年9月5日以珠海市民的身份致電珠海13家銀行咨詢房貸 情況，了解到，珠海首套房首付均為2成不過有一定的條件，首套房利率基本是 可以做到基準利率85折，其中匯豐銀行 可以做到基準利率82折，交通銀行王經理透露，首套房普遍利率為基準利率95折,郵政儲蓄銀行普遍是首套房基準利率9折，廣發銀行為85-88折。

二套房方面，絕大部分銀行均是首付3成利率為基準利率上浮10%，不過渣打銀行需要首付4成，利率上浮10%以上，匯豐銀行銀行則比較特殊，工作人員透露，匯豐銀行近才開始二套房房貸業務，首付需要5成，而且審核比較嚴格，但是利率方面可以做到 基準利率82折。