「租房分期」你掉进了几个陷阱?

对于漂泊在外全力打拼未来的年轻人而言,租房无疑是生活中 的一笔开销之一,甚至于有人无奈笑称“每月都是在给房东打工”,随着网络金融的发展,不少公司、打出免“押”分租的噱头,不少年轻人选择了分期支付,殊不知其中也是满满的套路!

租房分期是什么?

租房分期

痛点or陷阱?

年轻人初入社会一般工资较低,而传统租房“押一付三”、“押一付六”的付款方式对多数年轻人是很大的压力。

瞄准这一“痛点”某些企业不断抛出橄榄枝:租客只要“押一付一”,剩余的房租由企业一次性支付给房东,而用户只需按照分期还款的方式按月结算当期房租及相应的服务费给企业。

根据统计,目前市场上提供租房分期的平台有三十多家,但是租房分期市场鱼龙混杂,不乏一些平台出现管理不善等各种问题,一些平台的处境岌岌可危。接下来,小编讲对几家具有代表性的租房分期平台进行收费和逾期费用的对比。

租房分期有哪些问题?

租房分期直接的问题表现在其隐性费率以及逾期风险偏高。就隐性费率而已,虽其号称减少租客一次性付租压力,但其所谓服务费率已远远超过常规中介50%月租费用,实则租客变成长期“现金牛”;逾期风险而言,高昂的赔付利率也会对租客造成巨大损失!

即:假设某白领月租金2000元,租期一年计:分期案例分期案例(注:房司令一年的费用是因为我爱我家会收取一个月的中介费,房司令本身是不收取任何费用的,自如白条是整租一年的收费情况)分期费率

逾期费用:一年期,月租2000元计费用明细

除了隐性费率及逾期分享外,租房分期还可能存在五大陷阱!

陷阱一:某些平台打着不收取任何费用的幌子,实则租客需向供房机构上交一个月租金作为中介费;

陷阱二:某些采取租房分期且自己控制房源的平台,其租金要大幅高于普通租房;

陷阱三:有些平台收取的不仅仅分期服务费,还要收取月服务费等费用 ;

陷阱四:有些平台收取的服务费较低,但是逾期费用高的吓人,只要你敢逾期,分分钟让你受不了 ;

陷阱五:逾期费用和自己官方登记的不一样,有些平台官网上登记的逾期费用比较低,但是实际签合同的时候会变。2000一个月的房租,逾期一天的费用甚至达到100元 。

*特别提醒小伙伴注意者注意:

采用租房分期时一定要擦亮眼睛,仔细看合同,不要一不小心掉到陷阱里!


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