在京津冀一体化政策的影响下，廊坊房价会出现一个不断攀升的过程，因为基数比较小，未来还会有很大的上涨空间。对于下半年，侯总认为要关注 的调控措施，长期来看廊坊市场还是比较乐观的。
作为外来开发商来到廊坊安次经济开发区这个新区域开发新项目，坚持走了一条稳和实的路线，抓住与周边项目产品的差异化，形成了产品的特殊性，通过稳扎稳打战略得到购房者认可。关于下半年廊坊的楼市，胡总认为经过这几个月的非理性上涨，廊坊的房价到了一个新台阶整数的关口，所以无论是开发商和购房者都要有一个消化的过程，只有这样廊坊的房产市场才能走的更好。所以他认为以当前的形势价格可能会走平，但要时刻注意 可能会出台有针对性的政策。
恰逢市场环境比较好，项目在6月份首次开盘之时就将首期住宅产品售完，现场的火爆程度超过预期，也充分体现了市场的火热。陈总认为下半年市场依旧看好，也希望在良好的环境下能够去化掉公寓产品和商业产品。
2009年当其他房企并不看好安次区时，作为本土企业的德荣地产便开始进军此地。如今廊坊南城价值凸显，各大开发商争相进驻，旨在共同促进安次区未来的发展。对于下半年市场的走向，张总认为货币政策的出台与房价的涨跌变化几乎同步，所以通过解读银行的一些政策更容易预判未来房价的走势。
廊坊优越的位置决定了房价的快速上涨，未来是否还会有上涨的空间不敢断言，但是房价很难会下降。下半年房价应该比较稳定，即便国家再出台一些宏观调控政策，但对于廊坊的影响应该不大。而廊坊房价未来是否能有一个飞跃还要看将来能够承接北京多少资源。
廊坊的地位已经发生了转变，从环京小城市华丽转变为大北京的廊坊。廊坊的市场前景 好，京津冀一体化历史性的发展机遇，新机场、新高速的兴建，将廊坊卫星城的地位牢牢确立。虽然房价从平稳上涨过渡到爆发式的上涨，但目前的房价与廊坊的地位还是基本匹配的。
随着京津冀一体化政策的不断推进，廊坊如今的地位已经远远超过以前，由于上半年楼市政策红利频出，使得市场环境 好，大拇指项目也将蓄势待发，准备用新产品迎接下半年的市场。
因为鸿坤·凤凰城属于收购项目，具有一定特殊性，所以上半年以去化大户型的现房为主，下半年将会按照鸿坤的规划推出一些更贴近廊坊市场的产品，并且还会打造颇具特色的和独树一帜的“儿童友好社区”。受S6号线的影响，大批来自北京和其他各地的 客开始认识到该区域的 。
安次经济开发区"价值洼地"的概念，之前仅仅是口号，而今年随着华夏、碧桂园的入驻，这一概念已经变为事实。虽然现在的购房者偏向住宅产品，但是华昱骏景的公寓产品具有很强的住宅属性，在市场上仍然具有很强的吸引力。对于房价的走向，柴总认为廊坊市场后劲很足，购房者信心也十分充足，下半年将会稳中有涨。
因比较看好廊坊市场未来的发展 ，所以公司将战略目标从固安转到廊坊，现已基本确定将会在开发区科技谷 开发新项目，并且预测未来廊坊房价可能会超越燕郊。对于下半年的廊坊市场，王总认为 出台调控政策的可能性不太大。
就廊坊优越的地理位置而言，目前土地市场是 短缺的，北京多家大型开发商布局环京地区，环京各城市土地都比较紧缺。对于廊坊开发商而言，更多的拓展北京客户才能支撑房地产市场未来良性、稳定和持续的发展。
整体来讲廊坊的市场 好，由于北三县和固安出台了相关限购政策，促使大批量客户涌入廊坊市区购房，导致市区内基本无房可售。就自身项目而言，上半年的销售业绩比较好，希望下半年能够延续良好的市场形势。
廊坊已成北京的廊坊 楼市下半场将稳中有涨
7月28日下午，廊坊房天下举办了主题为“回顾•展望——2016年廊坊楼市上半年总结及下半年发展走向探讨”的大话地产活动，邀请了廊坊各大 开发商以及来自唐山等城市的房天下媒体负责人齐聚一堂，用数据剖析市场，聚焦上半年廊坊市区房地产市场成交情况，探讨下半年廊坊楼市的发展趋势，互相交流企业营销策略。房天下媒体集团常务副总经理代建宁亦参与了本次活动。