备受市民关注的张店区棚户区改造项目房票安置办法正式出台,向棚户区改造货币化安置制度规范、盘活存量房源等方面又迈出了新的一步。其中,张店城镇规划区范围内棚户区(含城中村)改造中国有土地上房屋征收项目,均可选择房票方式安置。选择房票安置的被搬迁人,还将享受额外补贴。

房票是什么?

  所谓房票安置是指对被搬迁人不实施产权调换安置,而是实施货币化安置,并将应支付给被搬迁人的安置补偿各项费用,以房票形式出具给被搬迁人,由被搬迁人自行向参与房票结算的房地产开发企业或房产中介购买商品住房或二手房用于房屋搬迁安置。

  按照同日公布的《张店区棚户区改造 主导项目安置办法》解释,一张房票相当于一笔定额购房款,被搬迁户可持房票,在张店区内发布的各商品房信息中认购,并可根据实际购房价格自行进行多退少补。

  房票中包含棚户区搬迁项目名称、被搬迁房屋坐落、被搬迁人姓名及身份证号码、房票面额、房票使用的相关规定等内容,由搬迁人加盖公章。房票面额由被搬迁房屋建筑面积价款、购房补贴、政策规定的补助、搬迁费、原房屋装修补偿费及附属物补偿费等组成。


选择房票安置的好处

   对于选择房票安置的被搬迁人,除享受淄博市国有土地上房屋征收有关规定的补助、补偿外,还可享受以下政策性搬迁奖励:给予被搬迁人原房屋市场评估价格20%的购房补贴;被搬迁人只有一套住宅房屋,且原房屋建筑面积低于国家强制性标准规定的住宅设计 套型面积的,按照 套型建筑面积标准计算原房屋建筑面积(淄博市 套型建筑面积45平方米)。

房票使用要求

   按照《张店区棚户区改造项目房票安置办法》要求,房票自开出之日起,有效期6个月。超过6个月期限未选购房屋的,房票自动失效,该被搬迁人由 指定地点集中安置。房票只能用于被搬迁人(限本人、配偶、父母、子女)购房,不得提现、转让、赠予,不允许购买经营性用房。安置办法自发布之日起施行,有效期至2019年5月5日

以上内容来源于:鲁中网-鲁中晨报

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张店棚户区改造计划

  此前据鲁中晨报报道,张店区三年计划由 主导改造的项目9个,项目占地面积20.16万平方米,建筑面积23.26万平方米,还迁安置居民3506户。

【 主导棚户区改造项目9个】

1.原先行电子集团宿舍棚户区改造项目:现已由汇美房产开发汇美·福安小区;

2.肉联厂宿舍改造项目;

3.山东齿轮厂宿舍改造项目;

4.齐赛老旧居住区改造项目:项目结合项目实际,计划与二卫校一起进行改造;

5.工盛街 改造项目:结合近期原地安置难度极大,计划进行异地安置,腾空土地先由 收储,条件成熟后再和铁路宿舍一并改造;

6.老城区零星危旧房改造项目(一期):项目计划先安置300户;

7.小洪沟 改造项目和福昇 改造项目;

8.安乐街 改造项目;

9.老城区零星危旧房改造项目二期:项目安置剩余1253户(含 储备项目急需改造的危旧房200户)

此前房天下也进行过棚户区改造的相关记录,图文详情请点击下图

棚户区改造