【导语】正值年底买房旺季，开发商纷纷提前使出杀手锏，抢客大战水深火热。但是~~广告眼花缭乱的，要想看清楼市真面目，看来需多下几分功夫！。
☆ 陷阱1：看清价格陷阱与噱头营销
首付X万起要看清！往往购房者真的去了售楼部才发现，低价噱头的附加条件往往比正常买房还要复杂还要贵一些！低价把你吸引过去事实却是根本就不存在这样的房子，即使有几套，也是朝向差、楼层不好的房户。
☆ 陷阱2：地理位置不可不防！
房地产广告往往附一个房产的地理位置图，并在图中说明“直通繁华市区，距 多少千米，乘车仅需X”，然而实际的情况是这里的时速达到100千米的状况下的“理论实践”，房子所在的位置示意图往往也不按比例，随意绘制，所标示的位置有的要和实际位置差几条路。
☆ 陷阱3：绿化和配套设施陷阱
很多小区广告都号称花园，但实际绿化面积极小，实际交付使用时并没有达到该绿化比例。一些楼盘广告中往往罗列出去多并不具备或后几期开发尚不明确的配套设施。等到收房时才发现与当时的承诺相差很大，建造的游泳池其实是个小水池，所谓的医疗和 也是了无踪影等。.....
☆ 陷阱4：实景图片陷阱
一定要看清！很多广告随意放大的绿化，适当加宽的楼距，缩小的家居配置示意图，使购房者不知不觉中进入角色。尤其是期房购买者在入住是才发现，显示和图纸是两回事！！这时纠纷就不可避免地产生了。.....
☆ 陷阱5：赠送陷阱
有的开发商向消费者许诺赠送全套厨房设备和卫生设备，但是待购房者入住后才发现所赠送的都是些残次品，而开发商此时则又赚了一笔设备商品的利润.....
总之，买房是件大事儿，一定要慎重，多看看总是好的。下面的楼盘是十二月上半月关注度的房子，大家买房可以参考一下。↓↓↓
恒丰·理想城
楼盘点评
盛世桃城
楼盘点评
公園壹號
- 公園壹號 均价5300元/㎡
- 项目地址：河西区人民东路与榕花街交叉口路南侧（人民公园东西两侧）
- 销售动态：1期1200套房源已交房，83-130㎡准现房仅余88套。优惠：7#：首付40%，96%折优惠；首付60%，95%折优惠；首付80%，94%折优惠；首付100%，92%折优惠。5#、6#、8#-13#：首付40%，98%折优惠；首付60%，97%折优惠；首付80%，96%折优惠；首付100%，95%折优惠。在享受上述价格折扣的基础上，首付50%，即可获得价值5000元置业梦想基金（韩国双飞五日游、金条、家电三选一）；首付100%，即可获得价值10000元置业梦想基金（韩国双飞五日游、金条、家电三选二）。每成功介绍新客户购买一套住宅（以购房者签订《商品房买卖合同》为准），即可获得5000元购物卡奖励。
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恒大城
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怡水公馆
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