重磅头条
刚需跌价改善开涨 金九园区两极分化
今年的9月呈现出了不同以往的态势。观察园区湖东及青剑湖楼盘，截止到9月中旬，根据房天下的调研统计可知楼盘各有涨跌。但价格略涨均属于改善型房源，而价格下降博眼球的都是刚需型房源。
楼市推荐
北极星花园
在售
园区
价：14500元/平方米
楼盘地址:园区星塘街与敦煌路交汇处东100米（湖东欧尚超市东）
小编评盘：
北极星花园作为园区非毛坯改善房，一直与万科玲珑东区、白塘壹号齐名。作为日系监理非毛坯房价格自然不低，八月份项目均价还是13500-14000元/㎡，到了金九已经涨到14500-15000元/㎡了。这或许可归结到限购取消的东风给改善房带来的利好影响。
星公元名邸
待售
园区
暂时未知
楼盘地址:园区中新大道东与钟南街交汇处（方洲 旁）
小编评盘：
星公元名邸这块地从拍地以来就因其高价被冠上了“湖东 ”的称号。项目预计将在9月底10月初首次开盘，到底是园区住宅类的一颗新星还是高处不胜寒无人问津？要等时间来解答。
雅戈尔太阳城缘邑
在售
园区
均价：12000 元/平方米
楼盘地址:园区东沙湖路和北榭雨街交汇处(沙湖公园西）
小编评盘：
雅戈尔太阳城和九龙仓时代上城都是东沙湖邻里 的大盘，目前在售楼幢为1#、2#、3#、9#、12-16#，之前项目均价维持在12000-13000元/㎡左右，为了迎接金九银十也推出了特价，现在88㎡两房17万首付就能安家园区，且均价10000元/平米，很划算了。
路劲主场琅悦
在售
园区
均价：10700 元/平方米
楼盘地址:园区锦溪街66号（苏胜路谢雨街交叉口）
小编评盘：
之前路劲主场琅悦均价一直维持在10700元/㎡左右，现在进入金九，路劲主场琅悦价格略降，目前特价房均价10000元/㎡。推出一幢新楼，9.13号开始预约，价格8999元/平米起。
景悦星湖
在售
园区
价: 11000 元/平方米
楼盘地址： 园区唯观路78号（唯盛邻里 ）
小编评盘：
景悦星湖虽然是青剑湖地区楼盘，但是景悦星湖因为配套并不比湖东楼盘差，再加上阳澄湖景区风景优美，更受刚需购房者追捧。1#、9#、15#户型面积107㎡、125㎡、133㎡、141㎡,2# 5# 6#7#面积146-197㎡，146㎡均价在11000--12400元/㎡，197㎡均价在12000元/㎡，优惠3万准时签约再99折。
刚需跌价改善开涨 金九园区两极分化
今年的9月呈现出了不同以往的态势。观察园区湖东及青剑湖楼盘，截止到9月中旬，根据房天下的调研统计可知楼盘各有涨跌。但价格略涨均属于改善型房源，而价格下降博眼球的都是刚需型房源。