5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。

房屋买卖中,确定首付款是否付清至关重要。在一起实际案例中,开发商出具了首期款付清的收据后,又诉请解除合同,理由是买家未完全支付首付。法院经审理认为,开发商的行为已经默认买家履行了支付义务,因此驳回了开发商的诉讼请求。

在未签订购房合同的情况下,首付款有可能退回,但这取决于买卖双方的具体协议。根据协议内容,可能需要支付违约金。如果认购书已签,定金通常不退,除非卖方未履行合同责任。《合同法》第五百八十五条对违约金的规定应作为法律依据。

不管是买新房还是买二手房,大家要记得,一定要看签完购房合同后才能付首付款。只要签完合同后,合同里的条款才能保护购房者。大家在交首付款之前要对房子的信息进行确认。那么,买房什么时候交首付款?交首付款要注意什么呢?下面小编就为大家具体的讲一讲。

购房者在签订购房合同并支付首付款后,若想退房,能否成功退款取决于是否符合法律规定或合同中的约定条件。合同无效或开发商违约时,购房者可要求解除合同并退款。