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更新时间:2018.04.08
本文介绍了二手房交易中居间合同与买卖合同的不同点。居间合同涉及买卖双方及中介三方,而买卖合同只是买家与卖家之间的直接交易协议。若买卖合同未签署,则基于它的居间协议无效。
买家在签订二手房购房合同后若不想买,定金退还与否取决于多个因素。如果开发商缺乏合法销售资格,或购房过程中有故意隐瞒行为,买家可以要求退还定金。而遇到双方无法就合同条款达成一致,或因不可归咎于双方的原因未能成立协议时,定金同样应当返还。
在购买商品房时,老百姓需要与开发商签订商品房买卖合同,如果是购买二手房,则需要与卖家签订二手房买卖合同。
众所周知,二手房要比新房的性价比高,所以很多手头资金比较紧张的购房者会考虑购买二手房,但是在购买二手房的过程中,可能会面临网签,很多购房者觉得自己已经签完了购房合同,就没有必要再网签了,那么,二手房网签合同和购房合同一样么?
二手房交易时间长、环节多,许多交易环节都在人为影响下进行。在二手房买卖过程中,能对当事人起到约束作用的只有中介方和购房合同。