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更新时间:2018.04.08
如果购买商住两用房,不但在产权年限上和普通住宅上有差别,在一些税费上也有差别,比较明显的是房地产税,交一次贵点也没事,难道嗨哟年年交。
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昆山商住两用房值得投资吗?影响商住两用房升值的因素都有哪些呢?商住两用房是近几年兴起的新的物业形态,拥有既可用于商业办公,又可以当做住宅的特点,因此也吸引了一批多为80、90后的年轻人们购买。那么,商住两用房究竟值不值得投资?有哪些优势呢?
由于房价上涨房产投资一直被很多投资客所青睐。近年来由于政府出台一些限购政策,房产投资变得低迷起来,随之而来的是商住两用房的投资,因为不受限购影响。
商住两用房是住宅与写字楼的结合体,具备不限购、小面积、可居可商等优势,适合年轻人和成本较低的企业。然而,这类房产通常无法用于落户,生活成本高,安全问题多,产权年限短,税费及出手成本较高,贷款政策也较为严格。投资商住两用房前需权衡其优缺点。