公摊率计算公式是公摊率=总公摊面积/总建筑面积。房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率,公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施在小区总建筑面积之中所占比例。

现在很多人搞不清商铺使用面积究竟是怎么回事,合同上注明的面积跟实际商铺的大小不符,以为是开发商或中介从中搞鬼,坑骗购买者。但事实究竟如何呢?是商户不懂法律规定,还是开发商坑蒙拐骗呢?接下来小编带领各位商户来解析商铺使用面积计算规则吧。

商品房公摊的建筑面积主要由两部分组成:　电梯井、楼道间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。对于楼道虽然商铺不用,但是对开发商说,公摊面积涉及到整个项目的成本核算。所以今天我们就对楼道商铺是否有公摊面积?商铺公摊面积如何计算做如下分享:

其实公摊面积是大家在买房中要特别注意的一项内容,因为公摊面积小了会影响到生活,大了影响居住面积,那么公摊面积究竟该怎么样计算呢?

如果我们购买商铺,那么也是需要分担公摊面积的,因为我们知道公摊面积的大小都是一定的标准。无论是住宅,还是商铺都有一些相关的规定,只是可能我们对于这方面不太了解。那么接下来小编来介绍有关于商铺公摊面积怎么计算?商铺公摊面积多少合理?