购房合同一旦签订,如果不存在法律规定的无效或可撤销情形,通常需要双方按约履行义务。然而,在特定情况下,如开发商未履行合同义务、房屋质量问题等,购房者可以要求退房并获得退款。《中华人民共和国合同法》第五百六十二条等条款为购房者提供了法律依据。

随着房地产市场的繁荣和发展,越来越多的人选择购买房产作为投资或居住的选择。然而,在购房过程中,有时会出现一些意外情况,例如交了首付款但未签订购房合同。这种情况下,如何退房以及如果承诺退房却迟迟不退款应该怎么办呢?

正常来说,购房合同备案以后,是不可以改成全款的。购房者可以找开发商协调沟通,如果购房合同备案可以撤销的话,还是可以协调的。购房合同如果已经备案,想要退款的话,也是可以操作的,流程也比较复杂一些。那么,购房合同已备案怎么改全款?

在没有办理房屋过户之前,买家都可以办理退房,但是需要支付一定的违约金。退房退款的手续是什么?简单的说,就是先发出通知,双方协商好之后,就可以办理退房退款了。但凡事都有例外,退房后开发商不退款怎么办?

有的购房者会因为一些因素选择退房。在退房的时候,还是要根据购房协议中的条款来走,如果是开发商的责任导致购房者退房,购房者只要按照流程申请退款即可。当然了,如果是购房者个人因素选择退房的话,就比较费事儿一些。那么,退房后开发商不退款怎么办?