作为购房者,了解房产预售许可证是非常重要的一步。房屋预售许可证是开发商获得销售楼盘预售许可的证明文件,通过查看预售许可证可以了解到项目的基本信息,包括开发企业、楼盘名称、预售范围等重要内容。

居民张先生问:我购买的商品房产权面积与预售面积不一致,这是怎么回事?该怎么处理?答:产生的原因大致可概括为:1.测算方法不当会造成计算出的面积不准确。2.建筑物的某部分改变设计或在施工过程中建筑物的某部分未按原设计施工。

商品房预售合同通常以建造中的房屋为标的物,属于买卖合同的一种。但是商品房预售合同又与一般买卖合同有所不同。下面,我就为你们讲讲商品房预售合同是什么概念?商品房预售面积如何计算?

可售商品房的面积是指在商品房预售时,在管理部门登记备案的可销售的商品房的总面积。可售套数是商品房相应的住房套数。商品房的可售面积通常来说都一定小于项目总建筑面积。下面,我就为你们讲讲商品房预售面积是什么意思?签商品房预售合同需要注意什么?

在现实生活中,有些购买了期房的朋友可能并不太清楚写在预售合同上的公摊面积是否准确,事实到底是怎样的呢?另外,房产证上的面积包括公摊面积吗?