现在有不少的朋友们都有购买房屋的打算,商品房是很多朋友们会考虑购买的房屋,而在购买房屋的时候,很多朋友们对销售面积和公用建筑面积都是比较关注的,那么商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则是什么?下面小编为大家介绍一下。

在楼房居住的时候人们会有很多的问题,其实很多的设施的维护大家都想要去了解,放气阀是很多人都知道的,而关于楼道中的各种设施的使用以及各种问题大家都要去把握,毕竟和人们的生活相关。楼道的放气阀怎么放气?公用建筑面积分摊有什么原则?

公用建筑面积分摊系数是指将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和,得到的数字。

不管是买过房子的还是没买房的人,都知道商品房的面积是包含了公摊面积在里面的,很多人在买了房之后,因为这类问题而产生纠纷,需要维权。

随着房地产市场的发展,房屋商品化、私有化程度提高,房屋的使用功能呈现多样化组合,所以,各权属单元的共有建筑面积必须按一定原则分摊计算,这就要求正确的确认共有建筑面积。那么,房屋共有建筑面积分摊原则和分摊系数分别是什么呢?