如果是要购买万州自住商品房,一定要知道万州自住商品房的价格、市场等信息。另外买万州自住商品房交契税吗?如果是对万州自住商品房的情况不清楚,推荐各位买房的朋友可以通过一些房产机构,来了解买万州自住商品房在哪里交契税?
买万州自住商品房交契税吗?
1、万州购买自住商品房是需要缴纳的;
2、主要契税怎么计算:90㎡以下普通住宅且家庭只有一套住房,按成交总价1%缴纳;
3、90-144㎡普通住宅且家庭只有一套住房,按1.5%缴纳;家庭有几套住房,按3%缴纳;非普通住房,按4%缴纳。
4、万州自住型商品住房套型建筑面积,以90平方米以下为主,较大套型建筑面积不得超过140平方米;销售均价,原则上按照比同地段、同品质的万州商品住房价格低30%左右的水平确定。
买万州自住商品房在哪里交契税?
1、如果自己办理万州房产证,则由买房自己将契税直接交纳给万州产权产籍管理中心即可。
2、契税的纳税义务发生时间,为万州纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
3、除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由万州开发商代办,就买方交给开发商,由开发商再转交给万州产权产籍管理中心。
在万州房契是非常重要的,如果是对万州自住商品房有兴趣,自然也要知道买万州自住商品房交契税吗?另外还要知道万州买房需要在哪里交契税,这些都是在买房之前所需要了解清楚的,积极做好买房前的调查工作,寻找适合的房子资源。
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