马鞍山自住商品房如何办理土地证？在哪里办理

关于自住商品房如何办理土地证的相关知识，应该有了一定的了解，工资增长速度永远比不上房价的增长。因此，趁着自住商品房的优惠政策推出，需赶紧下手买房，争取早日拥有自己温馨的小家。在马鞍山自住商品房如何办理土地证？马鞍山自住商品房在哪里办理土地证？

马鞍山自住商品房如何办理土地证？

１、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

２、在马鞍山新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

３、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原马鞍山发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

４、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到马鞍山房产局办理。

５、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税等材料原件及复印件，到马鞍山土管部门申请办理土地证。

６、马鞍山开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

马鞍山自住商品房在哪里办理土地证？

１、办理土地证时，市民持产权证、身份证前往马鞍山国土资源局申请办理即可。

２、可以根据国土证（总证）直接向马鞍山国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。

３、拿上购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证。

买房可不是一件简单的事情，很多的手续需要进行办理，因为只有办理了相关手续的房屋，才是属于真正意义上面合法的房屋的，也是会受到相关法律所保护的房屋的，也是可以出售的房屋。马鞍山自住商品房办理土地证的介绍可以帮助大家提前确定办理的流程，这样在办理时可以省时省力。