贵阳首套房证明有什么用？贵阳首套房证明什么时候开

大家在办理首套房证明的时候流程还是很简单的，只需要广大购房者携带着自己的个人相关资料，去当地的房产局办理就可以，一般来说首套房证明当天就可以开出来了，那么贵阳首套房证明有什么用呢，贵阳首套房证明什么时候开呢？

贵阳首套房证明有什么用

一、贵阳的首套房的定义是指购买仅拥有一套住房。由于中国人民银行规定我国城市居民购买第１套住房享有按揭贷款利率优惠和较低首付比率优惠等政策，因此我们需要办理首套房证明，开具首套房证明的作用有：

１、在贵阳能够享受首套房贷款利率的优惠；

２、在贵阳可以享受首套房首付比例方面的优惠；

３、在贵阳可以享受契税方面的优惠。

二、开具贵阳首套房所需要提交的资料有：

ａ、身份证原件及复印件；

ｂ、户口簿原件及复印件；

ｃ、集体户需要开户籍证明，原件及复印件各一份；

ｄ、已婚人士提供结婚证原件及复印件；

ｅ、单身人士出具单身证明原件及复印件。

三、在贵阳没住房的情况下购房，有些地方享受折扣优惠的，如按首付、利息、契税优惠等，首套房跟二套房以上的区别在于：首付款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等等。

贵阳首套房证明什么时候开

１、在贵阳办理首套房申请的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，房地产交易核心将在受理之日起７个工作日内出具头次购房证明。

２、所谓的贵阳“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁；买的房子是９０平及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

以上就是小编收集的关于贵阳首套房证明有什么用以及贵阳首套房证明什么时候开的全部内容了，首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明，户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了，看了之后相信大家应该对首套有所了解了吧，以后希望能给您带来帮助。