高碑店二手房办理抵押贷款需要多长时间?流程是什么

房天下2017/01/03

为节省贷款利息，很多人都会选择通过银行办理房产抵押贷款，但向银行申请抵押贷款的手续比较繁琐，如果向银行申请二手房抵押贷款会不会更加复杂呢?下面小编就跟大家介绍一下高碑店二手房办理抵押贷款需要多长时间以及流程是什么的问题。

高碑店二手房办理抵押贷款需要多长时间？

1、若是在银行办理的个人贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异，贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度等相关信息，可直接联系贷款客户经理确认。

2、银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日。二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。

高碑店二手房办理抵押贷款流程是什么？

一、办理二手房抵押贷款流程如下：

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款。

2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。

二、为保证顺利下款，申请前应该准备齐全相关资料。办理二手房抵押贷款所需资料有：房产证；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明；如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单；为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。