买房选好楼层，装修省钱省事！

很多人在买房的时候都会纠结到底选几层比较好，低层采光不好，高层又觉得出入比较麻烦。选的不合适会给以后的生活带来很多麻烦。小编给大家整理了几条买房时需要考虑的因素：

采光，要考虑周边的楼度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天短，照射的夹角小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。

噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音的角度，楼层越高越好。

扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开9－12层的扬尘区间。

建筑质量，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于低层。普通低层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于低层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。

。根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。

总之，不管怎么选，小编要提醒大家这几个楼层千万不能买：

1、低层楼千万不要买

低层是接近地面的楼层，虽然出行比较方便，但接近地面的楼层缺点更多：一层到三层离地面，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。

还有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还易遭盗窃。

2、楼对楼的高层千万不要买

很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边景色要美。若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，那么就不是看风景了，而是看各种光电污染。

此外，一味追求景观效果的做法也不可取，楼盘的各个楼层都具有其特定的，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。

价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也不同，能够观景的楼层价格更是比其他楼 00元～1000元。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的 就浪费了。

3.顶层千万不要买

如果这栋高层有顶加阁的话当然可以选顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶。如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，时间久了还会漏水，下水管道外还可能漏气，而且由于顶层水压小，无法感受大水的快感。

4.设备层千万不要买

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从 上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室 也需要谨慎购买，相比之下“设备层”的上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

从科学上来讲，水井主要用来对高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。

5.有数字忌讳的人千万别买4、13、14层

很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字，所以现在很多开发商也用D、E、F等一些字母替换这些数字，或者直接越过这个数字，比如，3层上面就是5层，12层上面就是15层。

原因大家应该也都清楚，中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，约等于“要死”！这不行，太不吉利，得换！电梯里千万不能出现这样的数字，楼层甚至门牌号上也不能出现这些数字。

而西方人忌讳13，那是因为达·芬奇创作的《后的晚餐》，基督耶稣和弟子们一起吃饭，参加晚餐的 3个人是犹大。

其实，数字本无罪，这些后来的意义也是别人强加于它们的，不过如果家里有信这个的，为了家庭和睦，千万不要选择这些楼层。

如何选择佳楼层？

买高层的佳楼层应该是大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

根据这个定律，计算其他楼层好的高层住宅楼层如何选：

15层住宅之买房几层好：5-7层。

18层住宅之买房几层好：6-7层。

30层住宅之买房几层好：6-7层、15-24层。

28层住宅之买房几层好：6-7层、15-22层。

24层住宅之买房几层好：6-7层、15-20层。

26层住宅之买房几层好：6-7层、15-20层。

25层住宅之买房几层好：6-7层、15-20层。

22层住宅之买房几层好：5-7层、14-17层。

不过，这也要根据现实情况，因人而异。如果家里有老人小孩，选低层会比较适合，如果一楼带小院，而且是那种不是很小的小院儿，合适不过了！如果顶层有阁楼，而且是那种可利用空间较大的那种，那么可以选顶楼；如果这些都没有，那么不妨选8楼以下的，这样万一停电什么的，不用太辛苦；如果你是年轻人，可以选择10层以上，视野开阔一点。