小区信息全方位解读

该小区容积率为4 ，建筑密度高于90%的同区域小区。

• 该小区
  4
• 区域均值
  3.1

该小区绿化率30%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄17年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  17
• 区域均值
  8.2

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：兰寨,梧桐街等；67个公交站：药厂街碧桃路,药厂街石楠路等。

该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  2

  67
• 区域均值
  1

  62

周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：郑州高新区祝福子语幼儿园,郑州高新区金葵子语幼儿园等； 14个小学：郑州高新区实验小学,郑州中学附属小学(冬青街校区)等； 11个中学：郑州高新区实验中学,郑州高新技术产业开发区第一中学等。

该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  61

  14

  11
• 区域均值
  59

  12

  11

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  2

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：基正·盛世港湾郭庄盛世新天地,新合鑫木兰里等； 316个超市：乐豪便利店,凰之元生鲜超市等。

该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  8

  316
• 区域均值
  10

  257

周边3km（直线距离）内共有22个公园：淳香园,幸福园等。

该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  22
• 区域均值
  20