小区攻略
小区信息全方位解读
象山 ｜城北｜ V7十里澜山
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
浙江山语海房地产开发有限公司
- 物业公司
北京东方乔戈里物业服务有限公司
- 小区地址
大目湾丽湾路与灵济路路口
大事记
- 2013年开工时间
小区评分
9.2
综合测评得分
- 小区品质9.2
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南四居
V7十里澜山户型主要有103平-210平的明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南的四居 、92平-130平的明卫,客厅朝南,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 、78平-89平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ，建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值1.2
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄5年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区5
- 区域均值12.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2元/㎡·月
- 物业公司：
北京东方乔戈里物业服务有限公司
硬件设施
- 1.1
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱
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面积户型区域
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